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农村村民住宅用地、建房、登记全程序
农村村民住宅用地,由乡镇政府审核批准,经农村农业部门、自然资源规划部门等联合审查,并对用地、建设、登记的过程管理。一、具体程序如下:符合宅基地申请条件的农户,以
郭敬坡律师
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居住权未登记不能对抗善意买房人
居住权未登记不能对抗善意买房人在民法典实施之后,明确规定居住权自登记时设立,如果当事人并未就居住权的设立进行过登记,依据民法典的规定则居住权尚未设立。故居住权未
郭敬坡律师
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口头约定借名买房发生纠纷怎么证明判断
【案例观点】借名买房约定的形式既可以是书面约定,也可以为口头约定,认定存在口头约定应当结合以下因素进行综合判断:房屋的出资、房屋的占有使用、购房票据及产权证书的
郭敬坡律师
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房产登记在谁名下就是谁的吗?不一定
房产登记在谁名下就是谁的吗?不一定【案例观点】虽然涉案物业原登记于李A父亲李C名下,但并不当然代表李C即为涉案物业的唯一权属人,因物权的归属、内容发生争议的,利
郭敬坡律师
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借名买房中房产登记的借名人私自出售房屋还能要回来吗
借名买房中房产登记的借名人私自出售房屋还能要回来吗借名买房中,房产登记的借名人私自出售房屋,如果已经过户给第三人,是否能要求变更登记给实际购房人,要看是否构成恶
郭敬坡律师
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亲属之间借名买房但没有签订借名合同,房屋所有权归谁
亲属之间借名买房,但基于信任关系不签订借名合同,到发生纠纷时,难以辨别到底属于房产赠与,还是借名买房,此类纠纷在法院裁判中也是一个难题,下面的案例中,一审法院认
郭敬坡律师
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青春奋斗正当时,如何实现首次置业目标?
孟子曰:“民之道也,有恒产者有恒心,无恒产者无恒心。苟无恒心,放辟邪侈,无不为已。”孟子说这句话本意是在谈教化黎民的方法,但也让我们真正了解了置业和产权的重要性
陈旺律师
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买二手房反悔了,定金一定不能退吗?
现如今二手房交易中卖方也会要求签订合同的时候先支付一部分定金,但是有部分买方在签订合同后因为各种各样的原因又反悔不想买了,遇到这种情况,买方第一反应就是想要拿回
陈旺律师
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企业如何规避经营坏账风险
企业出现经营坏账,意味着该笔应收款项已无法收回或收回的可能性极小。坏账是每个企业都有可能发生的,特别是经济环境不好的时期,企业出现经营坏账的可能性更大,坏账率会
陈旺律师
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别墅,千万不要轻易入手!
“住别墅,开豪车”,这是成功人士的标配,别墅似乎成为了一个人生活品质和身份的象征。但别墅真的那么香吗?——不见得!今天,我们来说说别墅,希望通过这篇文章,能帮助
陈旺律师
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买电脑被人骗了一千六咋办?
买电脑被骗,可协商、投诉或起诉。选择时需考虑证据充分性、成本及效率。一般先协商,无果则投诉至相关部门,最后可考虑起诉。
江门法律问答顾问律师
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租房合同提前签了还没到起租日期生效可以取消吗
你好,要看租赁合同是怎么签订
陈世炫律师
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你好 ,公司提前解除劳动合同,这种怎么赔偿
您好,可以劳动仲裁赔偿
杨永律师
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人家拿货不给钱
具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理
张贤恺律师
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被人强奸未遂
你好有保留相关证据吗
杨永律师
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未成年人可以在网上购买游戏账户退款吗?
法律分析:退款方法:1、找到游戏客服,发送关键词“未成年人充值退款”等待回复。2、按照官方回复中的指引和链接填写退款申请,完成退款需要监护人的身份信息验证,包括人脸识别等进行审核。3、不勾选全额退款的话,默认退款是三个月内的消费记录。4、通过腾讯未成年人家长服务平台,用户可以申请全额退款,但退款之后该账号会被封号10年,也就是10年以内退款账号无法体验腾讯旗下的任何游戏。5、退款审核以及流程大约需要10天左右,审核完成后即可收到退款。游戏消费限制:未满12周岁的用户无法进行游戏充值;12周岁(含)以上未满16周岁的用户,单次充值上限50元人民币,每月充值上限200元人民币;法律依据:法律依据:《中华人民共和国民法典》第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。第二十一条不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的,适用前款规定。第二十二条不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。衍生问题:衍生问题:未成年人充值的举证责任是什么?“网络实名制”要求任何人玩游戏均需进行实名注册登记。若实名注册登记的是未成年人,则应推定进行游戏充值行为的是未成年人本人,除非游戏公司有相反的证据证明并非未成年人行为。若实名注册登记的是成年人,则应推定进行游戏充值的是成年人,此时,证明是未成年人进行游戏充值的举证责任由父母等法定代理人承担。因此,未成年人通过自己实名注册登记的账号给游戏充值的情况比较简单,但未成年人通过父母的手机和游戏账号玩游戏的,要求游戏公司返还充值的钱款时,就需要有一定的证据证明确实是未成年人进行充值的了。
广州法律问答顾问律师
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没有监控,没有证人怎么办?
一、被人打了没监控没人证怎么办1、被人殴打或者故意伤害,受害人要及时报警,公安机关受理后经过审查认为有犯罪事实需要追究刑事责任的予以立案,并通过侦查手段获取有关证据,并依法追究犯罪分子的刑事责任。认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任,不予立案。经过审查,对于不够刑事处罚需要给予行政处理的,依法予以处理或者移送有关部门。2、法律依据:《公安机关办理行政案件程序规定》第四十七条对快速办理的行政案件,公安机关应当在违法嫌疑人到案后四十八小时内作出处理决定。第四十八条公安机关快速办理行政案件时,发现不适宜快速办理的,转为一般案件办理。快速办理阶段依法收集的证据,可以作为定案的根据。二、打架法院起诉的流程是什么1、立案受理。原告向法院起诉,应递交起诉状和有关的证据材料,并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本;2、庭前准备。法院在受理案件后五日内向被告送达起诉状副本、应诉通知书、诉讼权利义务告知书、举证通知书、开庭传票。被告应诉后,向原告送达开庭传票。法院在依法传唤双方当事人的同时,应做好开庭的各种准备,如通知必须共同诉讼的当事人参加诉讼,调查必要的证据,向当事人告知合议庭的成员,主持庭前交换证据;3、开庭审理。开庭审理时,首先由书记员宣布法庭纪律,由法官查明当事人到庭情况并询问当事人是否申请回避。开庭分为法庭调查、法庭辩论、法庭调解或判决。法庭调查主要是在法官的主导下,查明案件的事实,当事人在此阶段应当充分的举证、质证。法庭调查结束后法官根据案件情况归纳本案的焦点,审理即转入辩论阶段。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点,充分行使辩护权。法庭辩论结束后,在法官主持下调解,双方当事人可以自愿达成调解协议,无法达成调解协议的一般由法官当庭作出判决。如果案件复杂不适宜当庭宣判的,则定期宣告判决。
广州法律问答顾问律师
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PS机收押金现在不退怎么办?
1、首先用人单位收取劳动者押金是违法行为,应予退还。2、您可以向当地劳动行政管理部门举报用人单位违法行为。3、如仍未解决,您可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求用人单位返还押金。
广州法律问答顾问律师
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女人出轨但没有实际证据怎么办?
法律分析:女方出轨没有证据,建议先与对方就解除婚姻关系、财产分割以及子女抚养权进行协商,协商一致的,到一方户籍地的民政局办理离婚手续;协商不成可以起诉,法院判离需要双方感情确已破裂,若出轨没证据,第一次起诉被判离婚的可能性不大,建议依据自身情况收集证据,最大化维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
广州法律问答顾问律师
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就是厂里上班都辞职了,突然接到通知说产品我做过的质量不合格,厂商退货了?
针对您已离职但接到产品质量不合格通知的情况,是否需要承担责任,取决于多个因素。首先,您需要查看之前的劳动合同或工作协议中是否有关于产品质量责任的约定。其次,要分析您在工作期间是否遵循了公司的质量标准和操作流程。最后,如果确实存在质量问题且与您的工作有关,您可能需要承担一定的责任。但具体责任划分和承担方式,还需根据具体情况和法律规定来确定。建议您咨询专业律师以获取更详细的法律建议。
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