广州房地产律师文集

后疫情时代,年轻人还应该为买房而努力奋斗吗?
前言:三年疫情,在悄悄地改变着人们的购房观念和购房目的,在疫情爆发之后,让居家办公、线上教学成为生活常态,“家”的重要性一下子上升了许多。以前人们买房子,追求的
陈旺律师
人看过
后疫情时代,年轻人还应该为买房而努力奋斗吗?
为什么建议刚需买家优先选择二手房?
何谓“刚需”?从字面理解,“刚需”就是刚性需求,亦即最紧迫、没有弹性的需求。以刚需房为例,指年轻人如果要在都市扎根立足,必须购买的人生第一套住房,刚需房以自住为
陈旺律师
人看过
为什么建议刚需买家优先选择二手房?
开发商沙盘广告宣传不实及违反商品房备案价销售都可不被判违约
开发商沙盘广告宣传不实及违反商品房备案价销售都可不被判违约【案例观点】关于某公司就沙盘“商业街”的广告宣传是否构成要约,应否承担违约责任的问题。某公司虽被相关行
郭敬坡律师
人看过
开发商沙盘广告宣传不实及违反商品房备案价销售都可不被判违约
购买一手房要规避哪些坑?(下)
买房是大事,置办一套新房可能要花掉大半生的积蓄,很多人因为是第一次买房,没有相关经验,以为签了合同、办好按揭贷款手续就可万事大吉,坐等收房。但殊不知,只要房子没
陈旺律师
人看过
购买一手房要规避哪些坑?(下)
购买一手房要规避哪些坑?(中)
买房是大事,置办一套新房可能要花掉大半生的积蓄,很多人因为是第一次买房,没有相关经验,签订购房合同资料时容易乱了方寸,一不留心,购房者就成为了被割的韭菜,待宰的
陈旺律师
人看过
购买一手房要规避哪些坑?(中)
购买一手房要规避哪些坑?(上)
对于普通人来说,买房是一件大事,置办一套新房子可能就要花掉大半生的积蓄,然而因为是第一次买房,没有相关经验,会让我们购房者手足无措,稍有不慎,就是被割的韭菜,待
陈旺律师
人看过
购买一手房要规避哪些坑?(上)
签订购房合同补充协议有效吗
导读:签订购房合同补充协议一般是有效,但需要符合订立主体适格、真实意思表示、不违反法律的强制性规定等生效要件。购房合同的注意事项有违约条款是否明确、产权是否清晰
张贤么律师
人看过
签订购房合同补充协议有效吗
跟中介签合同要注意什么
导读:跟中介签合同要注意的事项包括中介公司是否具备相应的资质及业务能力;双方的权利与义务;中介费用的给付数额等。中介合同违约的处理方式是守约方有权解除合同等。一
张贤么律师
人看过
跟中介签合同要注意什么
定金交了没签合同能退定金吗租房
导读:租房定金交了没签合同不一定能退定金,如果是承租人毁约的定金不予退还,如果是出租人毁约的,应当双倍返还定金,定金的数额由双方协商确定,一般不超过合同标的的2
张贤么律师
人看过
定金交了没签合同能退定金吗租房
儿子的房子过户给父母要交税吗
导读:儿子的房子过户给父母一般是要交税的,特殊情况除外,赠与和买卖过户所要交的税费需要由实际情况来确定。房产过户条件包括有房产证、通过法定程序办理变更登记等。一
张贤么律师
人看过
儿子的房子过户给父母要交税吗
2/40
法律知识
最新咨询
最新问答
充错话费,对方拒绝退回,中国移动通信也讲无法处理,应该怎样处理好。
您好,这种情况可以先协商,不行的话可以报警让警察处理
李放律师 李放律师
人看过
拘留十六天还没放出来什么情况
请咨询人描述清楚是什么案件,为什么被抓
我公司在广州五险一金交的,今年刚好辞职第一个月自己交,现在是问等我孩子去江西生的话
法律分析:五险一金是每个月都要交。五险交纳大部分有单位承担,个人只承担8%的养老险,2%的医疗保险和1%的失业保险,共承担11%,五险主要是指医疗保险、生育保险、养老保险、失业保险和工伤保险。其中,不同的保险其缴费比例会有所不同。具体如下:1、生育保险:个人不缴费,全部由单位承担。如北京户口一般是按照缴费基数的0.8%进行缴纳。2、养老保险:单位缴费比例占20%,个人的缴费比例为8%。3、医疗保险:单位缴费比例占10%,个人的缴费比例为2%。4、失业保险:单位按缴费基数1.5%进行缴纳,个人按基数0.5%进行缴纳。5、工伤保险:一般个人不缴费。有单位进行缴费。其中,根据单位性质不同,扣缴的比例也会有所不同。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险,由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险,由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。第三十三条职工应当参加工伤保险,由用人单位缴纳工伤保险费,职工不缴纳工伤保险费。第四十四条职工应当参加失业保险,由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳失业保险费。第五十三条职工应当参加生育保险,由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费,职工不缴纳生育保险费。第六十四条社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。除基本医疗保险基金与生育保险基金合并建账及核算外,其他各项社会保险基金按照社会保险险种分别建账,分账核算。社会保险基金执行国家统一的会计制度社会保险基金专款专用,任何组织和个人不得侵占或者挪用。基本养老保险基金逐步实行全国统筹,其他社会保险基金逐步实行省级统筹,具体时间、步骤由国务院规定。
什么是宏达物流400投诉电话?
你好,建议和卖家协商解决
签订劳动合同的员工如何缴纳个人所得税
签订劳务合同需要缴个人所得税、印花税、以及增值税等税费。其中个人所得税的适用税率是百分之三至百分之四十五的超额累进税率,而印花税的适用税率是万分之五等。《中华人民共和国个人所得税法》第二条法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第二条《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(九)偶然所得。第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证:(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;(二)产权转移书据;(三)营业账簿;(四)权利、许可证照;(五)经财政部确定征税的其他凭证。
签完合同后,我可以辞职吗?
签订了劳动合同后可以辞职。一般有以下形式:劳动者与用人单位协商解除劳动合同;提前30天书面通知用人单位30天后正式解除双方的劳动合同;如果单位有违法行为,员工可单方行使即时生效解除权,还可向单位索要解除合同的经济补偿金。法律依据:《劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。《劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
我在一家医疗保健餐厅买了一些医疗保健产品。但他们说所有出售的医疗保健产品都不能退货和退款。我应该如何处理这种情况
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。