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番禺地区二手楼交易的税费与广州是否一样?

法律快车官方整理
2019-11-21 09:07
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答:不完全相同,具体税费如下:

① 买房需缴纳的税费(交易价以房管部门的标准为准):

费用名称

税费率

契税

交易价×1.5%(个人普通住宅);其他:交易价×3%

交易服务费

建筑面积×6元/平方米

交易印花税

交易价×0.05%(大石)

产权登记费

个人:50元/人(每加一人增收10元);单位:80元/总

工本印花税费

5元/证

测绘费

250元/宗

递件查册费

50元/份

注:非普通住宅、商铺、写字楼交易契税按评估价的3%征收(非普通住宅:别墅或建筑面积大于144平方米的住宅)

② 卖方所需缴纳的税费(易价以房管部门的标准为准):

费用名称

税费率

交易印花税(大石)

交易价×0.05%

土地出让金

按房管部门规定

土地契税

土地出让金×3%

个人所得税

据实征收:(成交价全额-房产原值-合理费用)×20%

核定征收:交易价或核准价×5%

(住房为5%,非住房为7.5%)×20%

营业税

交易价×5.5%

增值税

交易价×1%

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