大连民商法律师案例

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根据具体产权情况需要解决

旅馆、宾馆、酒店等住宿经营者接待未成年人入住，或者接待未成年人和成年人共同入住时，应当询问父母或者其他监护人的联系方式、入住人员的身份关系等有关情况；发现有违法犯罪嫌疑的，应当立即向公安机关报告，并及时联系未成年人的父母或者其他监护人。

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您好，以专业鉴定机构鉴定为准

针对诈骗案件，是否采取刑事拘留与涉案金额大小并无直接联系。处理方式通常由公安机关根据案情、嫌疑人情况等因素综合判断决定，包括刑事拘留和取保候审等。具体选择哪种方式需依法进行。

拍卖房产时，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。《民事诉讼法》第二百二十五条执行异议当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。第二百二十七条案外人异议执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

欠房贷无力偿还的处理办法如下：1、申请延期还贷；2、转让、出售房屋。征得银行同意，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款；3、拍卖房产。银行拍卖当事人的房产后，会只扣留欠银行的款项部分。贷款买房要什么条件1、购买者年龄在18-60岁之间；2、职业和收入均稳定且具有按期偿付贷款本息的能力；3、合法有效的购房合同；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

一、别人捡到手机不归还怎么办1、捡到他人手机不归还，失主有权要求归还手机。失主可以通过报警的方式，请求警察协助调查拾得手机的人，警察会根据相关证据帮助查找。但有时候即使找到了拾得手机的人，有的人面对警方的到来，仍矢口否认捡到手机，态度十分坚决，拒绝归还。而由于此类案件不是刑事案件，警方也无法对其采取强制措施，只能进行劝导。如果经过警方劝解仍不归还，失主可以向法院提起诉讼。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七十九条所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。接收单位应当对上缴的单位或者个人，给予表扬或者物质奖励。拾得遗失物、漂流物或者失散的饲养动物，应当归还失主，因此而支出的费用由失主偿还二、捡到别人遗失物品不归还会怎样1、拾得遗失物是指发现且实际占有该遗失物，是发现与占有两者相结合的行为。拾得遗失物为事实行为，拾得人有无行为能力在所不问；2、将他人财物据为己有，没有任何法律上的依据，应属不当得利。此外，将他人遗忘物非法占为己有，数额较大，且拒不交出的，按照侵占罪予以处罚；3、如果拒不交出他人财物，应以侵占罪提起刑事诉讼。但不存在拒不交出捡拾物的情节，不应作侵占罪对待，不能认定为犯罪，不能以刑法惩戒，其行为只能由民事法律规范予以调整；4、如果失主要求还而拒还，且数额达到犯罪标准，可以构成侵占罪；5、将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

法律分析：五保户可以有存款，关于存款的标准法律并没有明确的规定，五保户是指《农村五保供养工作条例》中的五保供养对象，主要包括村民中符合下列条件的老年人、残疾人和未成年人。五保对象指农村中无劳动能力、无生活来源、无法定赡养扶养义务人或虽有法定赡养扶养义务人，但无赡养扶养能力的老年人、残疾人和未成年人。农村五保供养经费不得低于本地区农村居民上一年度人均纯收入的60%。法律依据：《农村五保供养工作条例》第十条农村五保供养标准不得低于当地村民的平均生活水平，并根据当地村民平均生活水平的提高适时调整。