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购房合同存在的陷阱二
、任意使用免责权实例:某房地产公司制定的《商品房买卖补充协议》中规定:非出卖人原因造成的延误因素包括但不限于:政府管制及办证行为滞后、政府市政配套未到位、第三人
赵亭旭律师
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购房合同陷阱一
单方扩大解约权实例:《洛阳××家园商品房认购书》中规定:“若乙方自支付定金之日起十天内未能依时签署《商品房买卖合同》及交付首
赵亭旭律师
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【洛阳劳动工伤律师】以不当得利为由二次起诉的法院 不予支持
以不当得利为由二次起诉的法院不予支持——江苏南通中院判决陆海公司诉宏海公司不当得利纠纷案裁判要旨当事人先以合同关系起诉又撤回,再以不当得利为由另行起诉的,法院应
方西乾律师
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要求房地产登记声明书
要求办理房屋产权证书登记的声明书房地产开发有限公司:声明人是小区业主,现已于2010年月日与开发商房地产开发有限公司办理交房使用手续和收取商品房钥匙。我已经按照
李捷律师
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无照驾驶保险公司拒赔纠纷代理词
代理词审判长、审判员:依据法律规定我所接受肖春发、肖俊杰的委托,指派我作为其诉都邦财产保险股份有限公司洛阳中心支公司保险理赔纠纷一案的代理人,在经过庭前的了解和
路利朋律师
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张某丽与保险公司保险理赔案
案情:2004年10月4日,张某丽带女儿A到银行存款。银行工作人员介绍说,如果钱不急着用,可以办成五年定期存款,另外获得一份意外伤害险。在银行工作人员的指引下,
党延珍律师
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【洛阳劳动工伤律师】什么是土地容积率、建筑覆盖率?
什么是土地容积率、建筑覆盖率?土地的容积率是一块土地上的总建筑面积和总占地面积的比值,也称为地积率。容积率越高,表明土地的开发强度越高,例如某建筑容积率达到了1
方西乾律师
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从一起简单案件看对证据的认证
甲起诉乙偿还借款一万元,提供的证据是乙亲笔写得收条,内容是“今收到甲一万元”。乙辩称该款是甲应支付的货款,但未能提供相应证据。本案应如何
党延珍律师
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洛阳律师/洛阳市二手车交易合同
洛阳律师/洛阳市二手车交易合同合同编号:出卖人(以下简称甲方):居间人(以下简称丙方):目的依据有关法律、法规、规章的规定,为完成二手车交易的相关事项,三方在自
赵战武律师
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《房屋认购书》违约方应赔偿全部损失
市民李先生问:2006年我与某房地产开发公司签订了《房屋认购书》,并付定金2万元,并约定在开发商指定时间签订商品房买卖合同。2008年4月开发公司来函告知我要解
张利永律师
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没有签劳动合同工伤不赔偿怎么办
没有签劳动合同工伤不赔偿的处理办法是当事人可以向仲裁委员会申...
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当政府强制拆迁,你该如何应对?本文为您详解行政复议和行政诉讼...
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调解涵是什么意思
调解涵是调解活动的书面通知。具体操作:1.接受调解,双方协商达成一致;2.拒绝调解,寻求其他解决途径如仲裁或诉讼;3.提出调解条件,经协商后达成一致再调解。
新乡法律问答顾问律师
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裁定负次要责任,现在需要请求律师,能不能受理?
你好具体情况电话沟通
王灵律师
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洛阳征收可以如何给赔偿
我国《国家赔偿费用管理条例》里所存在的内容包括:赔偿请求人申请支付国家赔偿费用的,应当向赔偿义务机关提出书面申请,并提交与申请有关的生效判决书、复议决定书、赔偿决定书或者调解书以及赔偿请求人的身份证明。赔偿请求人书写申请书确有困难的,可以委托他人代书。法律依据:《国家赔偿费用管理条例》第五条赔偿请求人申请支付国家赔偿费用的,应当向赔偿义务机关提出书面申请,并提交与申请有关的生效判决书、复议决定书、赔偿决定书或者调解书以及赔偿请求人的身份证明。赔偿请求人书写申请书确有困难的,可以委托他人代书;也可以口头申请,由赔偿义务机关如实记录,交赔偿请求人核对或者向赔偿请求人宣读,并由赔偿请求人签字确认。
洛阳法律问答顾问律师
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请问在苏州地区如何举报教育机构?有哪些办法?
法律分析:可以。给当地教育局的纪检组打电话即可,也可以直接向当地纪检委反映问题。教育部的举报监督热线是010-66092315和66093315,向当地教育部门投诉,一般叫教委、教育局或是教体局。教师由教育行政部门主管。法律依据:《中华人民共和国义务教育法》第七条:义务教育实行国务院领导,省、自治区、直辖市人民政府统筹规划实施,县级人民政府为主管理的体制。县级以上人民政府教育行政部门具体负责义务教育实施工作;县级以上人民政府其他有关部门在各自的职责范围内负责义务教育实施工作。
濮阳法律问答顾问律师
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我是广州天河区的在拼多多买的东西有质量问题,商家要起诉我怎么办
一、商家不退款怎么投诉1、商家不退款的投诉如下:(1)如果是网购商品,可以向购买平台投诉;(2)拨打12315消费者热线投诉,维护权益;(3)向当地消费者保护协会请求帮助,即由第三方对争议双方当事人进行说服劝导、沟通调和,以促成双方达成解决纠纷;(4)提起诉讼,消费者因其合法权益受到侵害,可向人民法院提起诉讼,请求法院依照法定程序进行审判。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。二、消费者投诉的条件有哪些消费者投诉的条件如下:1、具体的投诉内容。损害事实发生的过程及与经营者交涉的情况;2、具体的证据。消费者有义务提供与投诉有关的证据;3、具体的投诉请求;4、投诉的日期。
郑州法律问答顾问律师
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假如我给一个女孩看生殖器构不构成犯罪
法律分析:不算。如情节严重的将构成猥亵罪。如猥亵行为不构成犯罪时,可以依据治安处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
洛阳法律问答顾问律师
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请问工地上受伤的鼻梁骨折该如何赔偿?
在工地上受伤骨折赔偿如下:1、治疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准;2、住院伙食补助费。职工住院治疗工伤的,由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费。外地就医交通费、食宿费。工伤鉴定程序是什么1、工伤职工或者其用人单位应当及时向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出劳动能力鉴定申请;2、劳动能力鉴定委员会应当视伤情程度等从医疗卫生专家库中随机抽取3名或者5名与工伤职工伤情相关科别的专家组成专家组进行鉴定;3、劳动能力鉴定委员会根据专家组的鉴定意见作出劳动能力鉴定结论;4、劳动能力鉴定委员会应当自作出鉴定结论之日起20日内将劳动能力鉴定结论及时送达工伤职工及其用人单位,并抄送社会保险经办机构。法律依据:《工伤保险条例》第三十条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。第三十三条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后,停发原待遇,按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的,继续享受工伤医疗待遇。
洛阳法律问答顾问律师
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没有结婚证,孩子的户口能迁到女方的户口本上吗?
没有结婚证可以转孩子户口,但是需要有孩子的法定监护权,抚养权。户口迁移的手续,每个地方都有所差异,具体以当地为主,建议咨询相关部门。一般小孩户口从男方迁到女方家,需要到男方的户籍地公安局户籍窗口申请,审核办理或签发《户口准迁证》,凭准迁证到户籍所在地办理户口迁移证,再到女方迁入地公安局办理落户即可。法律依据:《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
洛阳法律问答顾问律师
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举报学校老师拨打教育局哪个电话
可以给当地教育局的纪检组打电话即可,也可以直接向当地纪检委反映问题。教育部的举报监督热线是010-66092315和66093315,向当地教育部门投诉,一般叫教委、教育局或是教体局。教师由教育行政部门主管。法律依据:《中华人民共和国义务教育法》第七条义务教育实行国务院领导,省、自治区、直辖市人民政府统筹规划实施,县级人民政府为主管理的体制。县级以上人民政府教育行政部门具体负责义务教育实施工作;县级以上人民政府其他有关部门在各自的职责范围内负责义务教育实施工作。
洛阳法律问答顾问律师
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抢夺罪转换为抢劫罪的条件都有什么
抢夺转抢劫,条件有三。首先实施抢夺,其次当场使用暴力或以暴力威胁,最后转换原因是被发现。处理时需依据具体情形,如犯罪手段、对被害人伤害程度等,依法定罪量刑。
郑州法律问答顾问律师
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