民法典法律知识

购买的房产属于夫妻共同财产吗

法律快车官方整理
2022-10-16 15:10
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导读：购买的房产不一定属于夫妻共同财产，是否能被认定为夫妻共同财产需要看所购房屋的时间是否为婚姻关系存续期间、房屋购买的出资情况是否为夫妻共同财产等。

　　一、购买的房产属于夫妻共同财产吗

　　购买的房产不一定属于夫妻共同财产。如属于夫妻双方共同出资购买的房产，则属于夫妻共同财产，双方另有约定的除外。夫妻一方以个人财产在婚后买房或产生的孳息，应认定为一方的个人财产；另一方对买房、孳息有贡献的，按揭部分应认定为夫妻共有财产。

　　二、股权是否是夫妻共同财产

　　股权是否属于夫妻共同财产取决于股权的取得时间、方式以及有没有婚内的财产约定。具体情况如下：

　　1.若在婚前取得的股权则为夫妻一方财产。

　　2.若是在婚后取得或有证据证明共同出资的，则该股权为共同财产。

　　3.若是婚前取得股权，但婚后夫妻双方将其约定为共同财产，则该股权也属于共同财产。

　　根据《民法典》第一千零六十五条第一、二款规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

　　三、离婚后多久可以再次主张分割共同财产

　　离婚后三年可以再次主张分割共同财产。法律快车提醒，根据相关法律规定，离婚后，一方发现另一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的，可以在发现之日起三年内，向人民法院提起诉讼，请求再次分割共同财产。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条

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