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出租房屋的产权有瑕疵是否影响租赁合同效力?
在当今社会,人与人之间的交往大多都是通过合同的方式来进行。从《中华人民共和国合同法》,再到民法典时代,关于合同的内容更加完善,几乎占据了《中华人民共和国民法典》
周云卿律师
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甲醛超标案件违约责任如何界定?
房屋租赁合同属于继续性合同,其是以房屋的使用、收益为合同目的。出租方为履行合同而让渡了房屋使用、收益的效益,承租方为履行合同而支付启租等相关费用。空气污染物超标
周云卿律师
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合同的变更应经清晰明了并确认无疑的意思表示吗?
当合同双方当事人对相关条款约定不明发生争议时,应按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的订立背景、合同的目的、交易习惯及诚实信用原则等因素进行综合判断。合同
周云卿律师
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为求赡养赠与未成年孙子孙女房产是附义务的赠与吗?
附义务的赠与合同,是指赠与人对其赠与附加一定的条件,使受赠人负担一定义务的合同。附义务的赠与是一种特殊的赠与,所附义务不是单独的另一个合同内容,而是赠与合同的一
周云卿律师
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夫妻共同财产单方赠与他人行为的效力如何认定?
夫或妻在处理夫妻共同财产上权利平等。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定,非因日常生活需要对共同财产作出重要处理的,夫妻双方应当平等协商,取得
周云卿律师
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赠与合同生效后可以随意撤销吗?撤销要符合哪些法定撤销情形?
赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。附义务的赠与合同生效后,受赠人应当按照合同约定履行所附义务,受赠人拒不履行的,赠与人可以要求其履行。《
周云卿律师
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债权人是否有权代位行使债务人对相对人的债权?
《中华人民共和国民法典》第五百三十五条第一款规定:“因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的
周云卿律师
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“径行支付”类判决与代位权制度如何融合?
“径行支付”类判决在司法实践中广泛存在,尤其在机动车交通事故责任纠纷中法官为避免当事人诉累,往往会选择判令肇事者或保险公司直接向医院支付伤者的医药费。虽然“径行
周云卿律师
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宅基地买卖合同效力问题如何认定?
宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的建造自有房屋而对集体所有土地的占有和使用的权利,其享有主体只能是农村集体经济组织成员。宅基地使用权主体的特定性与取得的受
周云卿律师
人看过
公司股东对外签订合同的效力如何认定?
公司是具有独立权利能力和独立行为能力的法人组织,公司成立后便与股东从人格上分离了,具有独立的主体地位,一般只有法定代表人可以对外代表公司,股东不可以代表公司,股
周云卿律师
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父母离婚财产转到成年儿女那是否可以
父母离婚时,财产分割涉及成年子女的问题引发热议。子女能否继承...
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装修工程竣工验收资料是哪些
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涉及哪些资料?本文为你详解验收所需资料,包括...
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你好香港公司
如果在注册香港公司的过程中遇到问题,建议首先查阅相关法律法规和政策,了解注册流程和要求。同时,可以寻求专业机构或律师的帮助,他们可以提供专业的指导和建议。此外,还可以向当地政府部门或相关机构咨询,了解具体的解决方案。
丽水法律问答顾问律师
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在一家公司上班 合同是另一家的
在劳动争议案件中,不能直接向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》,提起诉讼前必须先申请仲裁。仲裁裁决不服的,才可以向人民法院提起诉讼。因此,建议按照法定程序,先申请劳动仲裁,再考虑是否向法院提起诉讼。
温州法律问答顾问律师
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乙方承诺:乙方与甲方建立劳务关系完全是真实、且不会让任何第三方就甲乙双方的劳务关系对甲方进行法律申诉。
什么意思?您现在想要解决什么问题
吴健弘律师
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宁波申洲公司21号辞职社保什么时候能停上个公司不停保下个公司不停无法签合同交保险
建议积极协商处理
杭州法律问答顾问律师
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后面离职了,工资7000的,4月份工资只有3033.33合理嘛,说是给我算了13天工资
针对工资计算问题,可先与单位沟通协商,要求合理解释和补发;如协商无果,可依法向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。
杭州法律问答顾问律师
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我未成年的时候可以和成年男人谈恋爱期间的转账和消费
法律分析:恋爱期间转账,一般是赠与。恋爱期间转账双方在交往过程中的赠与属于一般的赠与,如果特意标明是借款则不属于赠与。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百八十五条得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益,但是有下列情形之一的除外:(一)为履行道德义务进行的给付;(二)债务到期之前的清偿;(三)明知无给付义务而进行的债务清偿。第九百八十七条得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的,受损失的人可以请求得利人返还其取得的利益并依法赔偿损失。
宁波法律问答顾问律师
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用第二张结婚证办了离婚证。第一张结婚证有效吗?
一样。结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专用钢印。复婚时的结婚证和初婚的是一样的。当事人结婚的,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请结婚登记;申请时,应当持下列证件和证明:(一)户口证明;(二)居民身份证;(三)所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明。离过婚的办理结婚登记时应当持离婚证。法律依据:《婚姻登记条例》第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。《婚姻登记条例》第十四条离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系的,应当到婚姻登记机关办理复婚登记。复婚登记适用本条例结婚登记的规定。
宁波法律问答顾问律师
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取保候审后能复职吗
取保候审期间能否复职需视情况而定。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,被取保候审人需遵守一定规定,如未经批准不得离开居住地,需及时报告变动等。若用人单位和公安机关无限制,可以回原单位工作。违反规定可能导致保证金被没收、重新交纳保证金、提出保证人,甚至被监视居住或逮捕。
宁波法律问答顾问律师
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如果18岁以下的父母不抚养他们,他们应该打哪个电话起诉?
父亲不抚养孩子,可以向人民法院起诉:1.以孩子的名义写一份起诉状,内容是要求孩子的父亲支付抚养费;2.然后把起诉状交到没有支付抚养费一方的居住地法院,并缴纳立案费;3.搜集证据等待法院开庭审理判决即可。法律依据:《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
宁波法律问答顾问律师
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有律师事务所说可以帮我解决裸聊敲诈问题。也是骗人的吗?
敲诈是公诉案件。刑事案件的诉讼方式可以分为公诉案件和自诉案件,公诉案件是由检察机关代表国家提起诉讼,而自诉案件是指告知才处理的,由被害人各法院提起诉讼。根据法律规定,敲诈勒索行为构成犯罪的,是属于公诉案件由检察机关提起公诉,如果检察机关认为犯罪情节轻微不起诉的,被害人可以自行提起自诉。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
宁波法律问答顾问律师
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