石家庄房地产律师文集

租房合同无效的12种情形
一、租房合同无效的12种情形租房合同的有效性是确保租赁关系合法、稳定的前提。然而,在实践中,若干特定情形下租房合同可能被宣告无效,其中包括:1.未经竣工验收;2
杨荣艳律师
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租房合同无效的12种情形
买了烂尾楼怎么退款
一、买了烂尾楼怎么退款面对烂尾楼的退款问题,首先,业主可尝试与开发商协商退房。达成协议后,应向市住房保障和房产管理局提交退房申请,并通过网络公示进行预告登记的注
杨荣艳律师
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买了烂尾楼怎么退款
房屋买卖实务┃┃二手房交易中有哪些法律风险?
■风险一:房屋产权不明晰二手房交易中,产权风险是一个挖“坑”好手,对卖方及其所售房产进行资信调查和权属分析,是排除产权风险的关键——A.房屋是否具有合法权证注意
杨荣艳律师
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房屋买卖实务┃┃二手房交易中有哪些法律风险?
妻子擅自低价将共有房屋卖出,丈夫如何维护自己的权利?
【案例简介】李女士和她的丈夫张先生婚后拥有一套房屋,最近他们为了购置新房决定将旧房子卖掉。张先生与中介公司签订了《房屋买卖居间合同》,委托中介公司寻找买家,挂牌
杨荣艳律师
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妻子擅自低价将共有房屋卖出,丈夫如何维护自己的权利?
楼顶漏水造成业主损失谁负责赔偿
二、楼房漏水怎么处理楼房漏水,如果属于房产开发商保修期内责任,应该由开发商承担所有责任。先找物业要求他出面去找房产开发商限期做好维修,并对由于渗漏水对你造成的损
宇文倩倩律师
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楼顶漏水造成业主损失谁负责赔偿
房产商预售商品房需要具备哪些条件?
房产商预售商品房需要具备一定的预售资格和取得一定的预售条件。根据《城市房地产管理法》第45条第1款规定,商品房预售,应当符合下列条件:(1)已交付全部土地使用权
刘新勇律师
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房产商预售商品房需要具备哪些条件?
商品房因设计规划变更与合同约定不符,购房者该如何维权?
根据《商品房销售管理办法》第24条第1款的规定,房产商应当按照批准的方案规划、设计建设商品房。商品房销售后,房产商不得擅自变更规划、设计。商品房因设计规划变更与
刘新勇律师
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商品房因设计规划变更与合同约定不符,购房者该如何维权?
房屋面积与合同不符,该如何处理?
由于商品房预售合同中所约定的房屋建筑面积及套内建筑面积为初始的测绘面积,因设计、施工的影响,竣工后的房屋可能会出现面积误差。当房屋的建筑面积,特别是套内建筑面积
刘新勇律师
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房屋面积与合同不符,该如何处理?
“以房抵债”的商品房买卖合同有效吗?
“以房抵债”实质上是债务人就其到期债务采取代物清偿的形式向债权人履行还款义务,简言之,就是用房屋抵销债务。这在经济生活中也十分常见,如房产商未按约定支付建设工程
刘新勇律师
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“以房抵债”的商品房买卖合同有效吗?
什么是“定金罚则”?
根据《民法典》规定,定金是指为了担保债权的实现,双方当事人约定一方向对方支付一定数额的金钱。所谓的“定金罚则”,即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还
刘新勇律师
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什么是“定金罚则”?
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桥西抚养费诉讼律师怎么判
抚养费纠纷律师费,可由当事人与律师协商决定,或根据律师事务所的报价交纳。律师费一般是交付给律师个人或律所的,诉讼费用则是由当事人交付给法院的,诉讼费双方可以协商由败诉方支付。《诉讼费用交纳办法》第二十九条法律依据:《诉讼费用交纳办法》第二十九条《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担,胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的,人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的,人民法院根据其对诉讼标的的利害关系,决定当事人各自负担的诉讼费用数额。第三十三条规定,离婚案件诉讼费用的负担由双方当事人协商解决;协商不成的,由人民法院决定。
电动车和自行车相撞,没有监控,移动了事故现场后对方报警,现在双方对事故地点说法不一致,交警会怎么做
交警会调查事故情况。具体操作:1.询问双方当事人和证人;2.检查车辆损坏情况;3.参考其他证据如医疗记录等。若无法确定责任,可能需双方共同承担责任。交警会出具事故认定书,作为后续赔偿或法律诉讼的依据。
侵占罪的追诉时效是多长
关于侵占罪的追诉时效,根据侵占罪的法定最高刑进行判定。《中华人民共和国刑法》第八十七条规定,最高刑期不同追诉时效不同,不满五年的经五年,五年以上不满十年的经十年,十年以上的经十五年,对于无期或死刑则经过二十年。超过此时效将不能追诉。
假如有人用AI换脸技术把一个人换成淫秽视频主角是违法的
用AI换脸技术伪造他人的脸进行恶搞的,一般会构成侵权,即有可能侵犯他人的肖像权。根据《民法典》的规定,任何组织或者个人不得以丑化、污损,或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意,不得制作、使用、公开肖像权人的肖像,但是法律另有规定的除外。法律依据:用AI换脸技术伪造他人的脸进行恶搞的,一般会构成侵权,即有可能侵犯他人的肖像权。根据《民法典》的规定,任何组织或者个人不得以丑化、污损,或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意,不得制作、使用、公开肖像权人的肖像,但是法律另有规定的除外。法律依据:《民法典》第一千零一十九条任何组织或者个人不得以丑化、污损,或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意,不得制作、使用、公开肖像权人的肖像,但是法律另有规定的除外。未经肖像权人同意,肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。
我和之前一位朋友闹掰了,他发朋友圈造我黄谣,但是在那之前是我先发朋友圈骂她的如果起诉他有用吗?
针对朋友圈被造谣黄谣的情况,您可以起诉。但首先需收集证据,并咨询专业律师意见后再行动。依据《中华人民共和国刑法》第二百四十六条,公然侮辱或诽谤他人且情节严重者,可追究其法律责任。