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买房取公积金后,房子卖了,还可以再租房取公积金吗?
在不同情况下,租房取公积金的具体操作有所不同。如个人已租房且符合公积金提取条件,可准备相关材料申请提取。若租房情况复杂或涉及法律问题,如租金纠纷等,建议先解决这些问题再申请提取。同时,需关注公积金政策变化,确保符合提取条件。
白银法律问答顾问律师
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我的清水房子几年前卖给别人,私下签的合同,因为房子还没取得房产证请问这种情况打官司我应该赔偿吗?
你好,具体是什么官司了
嘉峪关法律问答顾问律师
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天水市经济适用房过户费需要多少钱
法律分析:具体询问所在地级市的房管部门。一般来说,房屋过户需要以下费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价乘以5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)法律依据:《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
兰州法律问答顾问律师
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您好,我想咨询一下婚前买房事宜
您好,可以描述下您婚前买房所涉具体法律问题,以便律师可以及时帮助到您解决。
邹连香律师
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您好我想咨询一下婚前买房的事宜
您好,请问想让律师怎么帮您
牛振平律师
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扶贫搬迁安置房面积不足怎么办?
根据合同及具体情况、证据处理
金昌法律问答顾问律师
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房屋交付后多久可申请空置房屋?
法律分析:申请空置房应具备的条件是:新房交房之后由于房屋装修或者尚未装修入住的,超过6个月的,可以向物业服务企业申请空置房。申请空置房确认后,可以按照收费标准的70%缴纳物业费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
天水法律问答顾问律师
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退房不交违约金会怎么
退房不交违约金需谨慎处理。可先与对方协商,寻求和解;协商不成,可申请调解;调解无果,则可通过诉讼解决。各方式需根据实际情况选择,以维护自身权益。
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开发商通常会向购房者赠送哪些面积
开发商常赠送入户花园、阁楼、飘窗等面积。赠送时需明确产权归属,确保安全合规,并签订书面协议。若涉及违建,应拆除并承担相应责任。选择时需综合考虑实际情况。
金昌法律问答顾问律师
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我在售楼处买房的手机号码被泄露了。许多装修相关的商店每天都打电话我该怎么办?
建议你报警或者拒接
兰州法律问答顾问律师
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法律知识
买预售房买到回迁房应该怎么办
购买预售房时买到
回迁房
,您有权解除合同并要求退款。了解
回迁房
性质、收集证据、咨询律师是维护权益的关键。若开发商违约,可要求其承担违约责任。
#回迁房
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买了经济适用房离异后还能够买商品房吗
买了
经济适用房
离异后能否买商品房?答案是可以的,但需要先退还
经济适用房
。退还流程、费用及申请条件差异等都在文中详细解答。
#经济适用房
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经适房申请的条件是什么
申请
经济适用房
需满足非农户口、法定赡养关系、无住房出售行为等条件,并符合家庭收入、人口结构和住房状况标准。申请流程包括准备材料、提交申请、审核和轮候。
#经济适用房
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购买经济适用二手房需要注意事项
购买经济适用二手房需要注意事项是,看清楚土地证上的土地使用年限的记载,检查该房屋的产权证和土地证是否齐全等。二手房交易不一定必须经过中介,是否要找中介,一般由当事人自行决定。
#经济适用房
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经济适用房是什么意思
经济适用房
是为中低收入家庭提供的保障性住房,价格实行政府指导价。购买需满足户口、住房困难、收入线标准等条件,流程包括申请、审批和公示。
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