桂林房地产律师文集

二手房交易买方违约应如何处理
导读:二手房交易买方违约的卖方可以选择解除合同,由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金,也可以要求买方继续履行该合同。在订立二手房的合同的时候,还可以约
伍立纯律师
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二手房交易买方违约应如何处理
过户二手房子需要多少钱
在现实生活中,针对二手房而言,很多时候进行交易往往会涉及到很多费用,一般都是要按照规定交税的,那么过户二手房子需要多少钱?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小
刘毅刚律师
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过户二手房子需要多少钱
交付不合格,退房获得支持
交付不合格,退房获得支持案情简介:王某购买了某开发商开发的商品房,按照合同约定交付了60多万元购房款及契税、房屋维修基金。约定的交房时间到了,开发商在报纸上刊登
刘庆才律师
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交付不合格,退房获得支持
商品房延期交付退房的二种认识误区
商品房延期交付退房的二种认识误区——商品房陷阱成因分析系列二商品房开发中,因资金或者工程进度等原因,逾期交房成为较为普遍现象,很多买受人因缺乏商品房买卖专业法律
刘庆才律师
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商品房延期交付退房的二种认识误区
资质审查不严,定金有去无回
资质审查不严,定金有去无回——商品房陷阱成因分析系列之一商品房购买中,很多购房者往往被开发商华丽的销售包装和广告宣传所迷惑,经不住售楼小姐的热情鼓动,糊涂的签订
刘庆才律师
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开发商预约违约,买受人获赔双倍定金10万元
开发商预约违约,买受人获赔双倍定金10万元摘要:开发商违反订购协议约定,未与买受人签订商品房买卖合同的,构成违约,应该按照订购协议的约定承担违约责任。2012年
刘庆才律师
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开发商预约违约,买受人获赔双倍定金10万元
从一起判例看商品房预约合同性质的认定
从一起判例看商品房预约合同性质的认定案情简介:A公司与B公司于2001年X月X日签订了订购书,约定A公司购买B公司开发的一单元门面及住房,总价款6000多万元,
刘庆才律师
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政府行为可延期交房?
政府行为可延期交房?——开发商常见抗辩理由之一关键词:桂林房产律师延期交房政府行为不可抗力案情简介:2012年3月,吴某决定购买一家房地产开发公司(下称房产公司
刘庆才律师
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天气能否成为延期交房的免责理由?
天气能否成为延期交房的免责理由?——开发商延期交房常见抗辩理由之一在延期交房纠纷中,开发商常以天气原因说事,认为是由于天气这一客观原因导致工期延误,为自己延期交
刘庆才律师
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天气能否成为延期交房的免责理由?
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私自占用国家土地资源并且耍无赖?
私自占用他人土地是违法行为,我国民法典规定:私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。未经同意占用他人土地的,属于侵权的行为,被占用人可以要求占用人返还土地,恢复土地原状和赔偿损失。财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。个人承包的土地归个人使用,他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生纠纷,可以申请调解或者仲裁,当事人可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以申请仲裁,也可以直接向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百六十七条【私人合法财产的保护】私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
我没有动手,他打我一拳我眼睛下面肿了,报警了怎么处理
法律上,被打后的常见处理方式包括报警、申请伤情鉴定、寻求民事赔偿或要求行政处罚。您应根据伤情严重程度、打人者的态度以及自身诉求来选择最合适的处理方式。
与中介签订合同,不工作满7天无工资
一、工作不满7天没有工资合法吗1、工作不满7天没有工资不合法。只要员工付出了劳动,员工就有享受劳动报酬的权利。员工可以先和单位进行协商;在协商不成的情况下,可以向当地劳动监察大队进行投诉,由劳动部门进行调节;在调节不成的情况下还可以申请劳动仲裁进行裁决。2、法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十九条【试用期】劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。二、作为劳动者如何维护自己的合法权益1、依法签订劳动合同,依法签订劳动合同是维护劳动者合法权益的重要依据,也是最重要的法律武器;2、当自己的权益受到侵犯时,劳动者要及时通过公权力途径来解决。
被骗钱敲诈报警有用吗?
只要被诈骗了,不管多少金额都可以报警,公安机关应当立案,根据诈骗金额多少来确定案件性质
盗窃罪48万判几年
关于盗窃罪判罚,针对涉及金额48万的案件,刑期将视案情而定。一般情况下,如果属于数额较大或多次盗窃,可能会处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并可能面临罚金处罚。若盗窃数额巨大且情节严重,将处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。而对于数额特别巨大或情节特别严重的案件,可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并可能面临罚金或没收财产的处罚。建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。
申请恢复执行,是否必须有新的证据才能恢复?
恢复执行,是指符合法定条件而中止执行、终结本次执行程序或达成和解协议等的执行案件,因中止情形消除、发现有可供执行财产或一方当事人不履行和解协议等而由法院依职权或当事人申请继续执行原生效法律文书的行为。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条有下列情形之一的,人民法院应当裁定中止执行:(一)申请人表示可以延期执行的;(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;(三)作为一方当事人的公民死亡,需要等待继承人继承权利或者承担义务的;(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后,恢复执行。
若不小心卖给顾客过期食品,被顾客投诉怎么办?
你好,行政人员可以依法作出处罚,销售过期食品有相关的处罚。消费者可以根据《食品安全法》及《侵权责任法》要求赔偿,赔偿事宜可以先通过协商来处理,协商不成可以通过诉讼来处理。