桂林房地产律师文集

二手房交易买方违约应如何处理
导读:二手房交易买方违约的卖方可以选择解除合同,由买方承担相应的违约责任、向卖方支付违约赔偿金,也可以要求买方继续履行该合同。在订立二手房的合同的时候,还可以约
伍立纯律师
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二手房交易买方违约应如何处理
过户二手房子需要多少钱
在现实生活中,针对二手房而言,很多时候进行交易往往会涉及到很多费用,一般都是要按照规定交税的,那么过户二手房子需要多少钱?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小
刘毅刚律师
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过户二手房子需要多少钱
交付不合格,退房获得支持
交付不合格,退房获得支持案情简介:王某购买了某开发商开发的商品房,按照合同约定交付了60多万元购房款及契税、房屋维修基金。约定的交房时间到了,开发商在报纸上刊登
刘庆才律师
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交付不合格,退房获得支持
商品房延期交付退房的二种认识误区
商品房延期交付退房的二种认识误区——商品房陷阱成因分析系列二商品房开发中,因资金或者工程进度等原因,逾期交房成为较为普遍现象,很多买受人因缺乏商品房买卖专业法律
刘庆才律师
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商品房延期交付退房的二种认识误区
资质审查不严,定金有去无回
资质审查不严,定金有去无回——商品房陷阱成因分析系列之一商品房购买中,很多购房者往往被开发商华丽的销售包装和广告宣传所迷惑,经不住售楼小姐的热情鼓动,糊涂的签订
刘庆才律师
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资质审查不严,定金有去无回
开发商预约违约,买受人获赔双倍定金10万元
开发商预约违约,买受人获赔双倍定金10万元摘要:开发商违反订购协议约定,未与买受人签订商品房买卖合同的,构成违约,应该按照订购协议的约定承担违约责任。2012年
刘庆才律师
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开发商预约违约,买受人获赔双倍定金10万元
从一起判例看商品房预约合同性质的认定
从一起判例看商品房预约合同性质的认定案情简介:A公司与B公司于2001年X月X日签订了订购书,约定A公司购买B公司开发的一单元门面及住房,总价款6000多万元,
刘庆才律师
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从一起判例看商品房预约合同性质的认定
政府行为可延期交房?
政府行为可延期交房?——开发商常见抗辩理由之一关键词:桂林房产律师延期交房政府行为不可抗力案情简介:2012年3月,吴某决定购买一家房地产开发公司(下称房产公司
刘庆才律师
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政府行为可延期交房?
天气能否成为延期交房的免责理由?
天气能否成为延期交房的免责理由?——开发商延期交房常见抗辩理由之一在延期交房纠纷中,开发商常以天气原因说事,认为是由于天气这一客观原因导致工期延误,为自己延期交
刘庆才律师
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天气能否成为延期交房的免责理由?
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但是待遇岗位什么都不变,不发工资、不按时交五险一金、是否侵害了我的合法权益?可以解除劳动合同吗?
对于公司不续签合同,您可以选择与公司协商,要求续签或获得经济补偿;若公司拒绝,可向劳动仲裁机构申请仲裁。对于拖欠工资,您可以向当地人民法院申请支付令。如果公司提出只发部分工资,您有权拒绝并要求全额支付。在处理方式选择时,建议先与公司沟通协商,若无法解决再采取法律途径,以最大程度保护自身权益。
公司把我外包给了人力资源,我和和人力资源签的合同,现在发工资,人力资源说公司老板不给他发找人力资源的人举报投诉吗?
法律分析:老板不给发工资劳动者可以到劳动部门的保障监察大队投诉,也可直接申请劳动仲裁。《劳动合同法》第三十条,用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十条:用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
人力资源跟劳务派遣公司哪个更好,法律规定
你好!劳务派遣公司与劳务人员签定合同,双方之间确立劳动关系
咨询一下重伤二级签定完以后的法律赔偿
协商不成可以起诉法院赔偿损失
莫桂成律师 莫桂成律师
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我前天找了个日结兼职的工作,但是人力资源公司收了我380的服务费
法律分析:符合法律规定的劳动者做兼职的,可以协商解决。协商不成的,到劳动行政部门举报。也可以直接申请仲裁。如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。法律依据:《劳动保障监察条例》第二十六条规定用人单位有下列行为之一的,由劳动保障行政部门分别责令限期支付劳动者的工资报酬、劳动者工资低于当地最低工资标准的差额或者解除劳动合同的经济补偿;逾期不支付的,责令用人单位按照应付金额50%以上1倍以下的标准计算,向劳动者加付赔偿金:(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资报酬的;(二)支付劳动者的工资低于当地最低工资标准的;(三)解除劳动合同未依法给予劳动者经济补偿的。
公证最长时间是多长
关于公证时间,法律上有明确规定。通常情况下,公证机构应在受理后的十五个工作日内出具公证书。如果遇到不可抗力等特殊原因需要延长公证时间,这些时间不计入原定的工作日内。请确保及时与公证机构沟通确认,保证公证流程的顺利进行并维持其法律效力。
为什么国家要征收农民工个人所得税?
农民工个人所得税征收标准如下:1、工资范围在1-5000元之间的,适用个人所得税税率为0%;2、工资范围在5000-8000元之间的,适用个人所得税税率为3%;3、工资范围在8000-17000元之间的,适用个人所得税税率为10%;4、工资范围在17000-30000元之间的,适用个人所得税税率为20%。个人所得税是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
本人逾期会影响老婆名下房产吗
常见处理方式**: 1. 核实债务性质,判断是否为夫妻共同债务。 2. 如非共同债务,保持财产独立,避免被误判。 3. 如涉及共同债务,积极与债权人协商,避免财产被强制执行。 **选择建议**: 根据债务性质和个人情况选择处理方式。如债务复杂或涉及大额财产,建议咨询专业律师。
离婚索求青春损失补偿是否合法合规
关于离婚时请求青春损失补偿的问题,根据《中华人民共和国民法典》的规定,目前法律并不支持青春损失费的索赔。只有在对方存在重婚、同居、家暴等重大过错的情况下,无过错方才可请求损害赔偿,这些赔偿包括物质和精神损害,但不包括青春损失费。
银行卡被法院冻结。现在钱已经还清了,法院会自动解冻银行卡吗?
银行卡被司法冻结,不会自动解除冻结。【一般情况下有三种解冻方式:【1.判决之前,原被告经调解协商一致,原告提出解除申请,经法院裁定可以解除冻结。【2.被告完全履行了偿还债务的,法院会及时解除冻结。【3.原告在庭审中败诉的,法院依法解除对原告财产的冻结。【【法律依据::《最高人民法院关于适用的解释》第四百八十七条规定,人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。【申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。【人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。【【温馨提示】以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。