头屯河区抵押担保律

不可以抵押的财产主要有哪些

　　民法典规定了哪些财产不能抵押？土地所有权、部分集体土地、公益设施等都在禁止之列。同时，哪些财产可以抵押？包括土地使用权、房屋、机器等。

#抵押效力

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房屋最高额抵押和房屋一般抵押的区别在哪里

　　本文将为您详细介绍房屋最高额抵押和房屋一般抵押的区别，包括担保的债权数量、债权发生时间、设立时的担保内容、抵押权的转移、消灭的条件以及经济适应性等方面。

#最高额抵押

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抵押权的优先受偿权是什么

　　抵押权的优先受偿权、双重请求权，保障抵押权人利益，都是法律赋予抵押权人的重要权利。本文将详细介绍这些权利的具体含义和作用，帮助你更好地理解抵押担保制度。

#抵押权概述

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抵押权的受偿顺序是怎么样的

　　当同一财产被多个债权人抵押时，如何确定清偿顺序？根据《民法典》规定，已登记的抵押权优先于未登记的，未登记则按债权比例清偿。 抵押权登记对抗第三人，影响受偿顺序。

#抵押权概述

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不动产可以占有改定吗

　　不动产可以占有改定，这是一种特殊的交付方式。占有改定涉及双方合意和特定契约，通过法律规定完成物权变动和履行交付。本文将详细解读占有改定的法律意义、实质内容和法律要件。

#不动产抵押

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户口在乌鲁木齐。房产在某某市。想办理房产抵押贷款。怎么操作

办理房产抵押贷款的手续是：抵押人和抵押权人签订书面的房屋合同，双方携带房产证、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

房产无抵押证明如何开本人不在某某市，可以委托朋友去办理吗？

法律分析：无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具，本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

需要我做担保人。有没有什么风险

你好，请谨慎处理

某某诉前保全担保额度多少

诉前保全担保费用标准是：在30到5000元的范围内。财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0.5%交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。

在昌吉买车，想挂乌鲁木齐牌照。能不能挂上？

朋友借了我的车，我该怎么办

法律分析：可以要求抵押公司归还的，如不同意，可向相关部门投诉或起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

当时法人是共同借款人，现在法人变更，共同借款人还是前法人，前法人是否需要偿还？

您好，视具体情况

主贷款人没有偿还，为什么主贷款人没有冻结，担保人四人

你好，像这类担保贷款的话，担保人是和贷款人一样，承担相应的还款责任的， 一旦借款人产生逾期，银行是可以申请冻结借款人和担保人的财产的，所冻结财产再没有偿还清借款之前是不会解冻的，除非是获得原告也就是银行的谅解。

别人租的车被别人拿去抵押怎么办？

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车辆需要解除抵押，但查封状态如何？

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他没有还钱，我该怎么办？

一个朋友以我的名义借了一辆车。他没有还钱，抵押了汽车。我该怎么办？

公司法人以个人名义向其他公司担保，是否对我们公司有影响

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朋友买车从XX贷款需要担保人有风险吗？

朋友买车从XX贷款需要担保人有风险吗？

我在平安普惠按揭，担保费、一审我败诉，还能再上诉吗？

我在平安普惠按揭，还收服务费、担保费、搭售保险费，一审我败诉，还能再上诉吗？

我买房的时候我父亲是担保人，有没有影响

我父亲对别人的担保逾期了，我买房的时候我父亲是担保人，有没有影响

我有一笔贷款，他要不要承担法律责任？

我有一笔贷款，需要找一个受托人，他要不要承担法律责任？

我把车抵押给了别人。这是违法的吗？

我把车抵押给了别人。这是违法的吗？

钱被担保人用了怎么办？

我是贷款人，钱被担保人用了怎么办？