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买的是二手期房是否可以再次买卖

买的是二手期房是否可以再次买卖

房产纠纷 2022-01-31 人浏览
马洪宁律师

马洪宁律师

北京市盈科（济南）律师事务所

律师解答

二手期房可以买卖。在期房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。

法律依据

《民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
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