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房地产产权登记的作用是什么

房地产产权登记的作用是什么

房产纠纷 2022-12-29 人浏览

律师解答

房地产产权登记的作用是:
(一)通过统一登记确认房地产权利归属状态,对抗第三人;
(二)通过统一登记保护房地产与权利人间的法律支配关系;
(三)通过统一登记公示房地产权利变动状况,保障房地产交易安全。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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