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判决房屋买卖合同有效能否强制过户

判决房屋买卖合同有效能否强制过户

房产纠纷 2023-01-23 人浏览

律师解答

判决房屋买卖合同有效能强制过户。强制过户是指在房屋给付判决中,义务人拒绝配合协助办理房屋过户的,权利人向法院申请执行后直接向房屋登记管理部门申请办理房屋过户,房屋登记管理部门凭协助执行通知书过户的流程。

法律依据

《民事诉讼法》第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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