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未交房的房子可以退房吗贷款怎么办理

未交房的房子可以退房吗贷款怎么办理

开发商违约 2024-01-07 人浏览
张拓涵律师

张拓涵律师

浙江宏昊律师事务所

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律师解答

未交房的房子可以退房，可以协商一致退房，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后送达退房通知，通知到达时解除合同退房。
贷款一般可以提前偿还，同时违约方应当承担相应的违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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