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期房交房时要交哪些费用大概多少钱

期房交房时要交哪些费用大概多少钱

开发商违约 2024-01-09 人浏览
吴天成律师

吴天成律师

北京盈科（苏州）律师事务所

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期房交房时要交的费用有：
1.买房人需要交纳3-5％的契税、0.05%的印花税、0.5%的测绘费、交易费、权属登记费、取证费。
2.卖房人需要交纳1%的个人所得税、5.6%（差价）的增值税、0.05%的印花税、交易费。

法律依据

《中华人民共和国印花税法》 第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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