签房屋租赁合同需要注意什么问题
房产纠纷
2024-04-09
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陈岳荣律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
签房屋租赁合同需要注意的问题有：
1.注意核对房屋租赁合同的内容；
2.注意明确租金包含的内容、租金支付时间、付款方式；
3.注意明确租赁期限、能否转租；
4.注意违约责任；
5.注意应对终止合约情况做出约定。
1.注意核对房屋租赁合同的内容；
2.注意明确租金包含的内容、租金支付时间、付款方式；
3.注意明确租赁期限、能否转租；
4.注意违约责任；
5.注意应对终止合约情况做出约定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》 第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》 第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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