合同视频说法

签订居间协议后房产证要给中介吗

签订居间协议后，房产证是不需要给中介的。需要提醒的是，因为在居间合同中，中介的作用是报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，中介方并没有持有房产证原件的必要。

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如何举证违约损失

1、有书面证据的尽量保留书面证据。如果有合同的保留好合同原件。2、有发票的保留好发票原件。3、能够对损失情况进行公证的，及时做公证。4、有物证的保留好物证。5、有视听资料、电子数据的及时保存，条件允许，最好进行公证。6、有证人的，及时让证人书写证人证言，并尽可能的让证人出庭作证。

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预售的东西退款了定金可以退吗

1、如果是预售方主动退款，用实际行动表明不再履行之前双方订立的预售合同的，预售方应双倍返还定金。2、预售方并不存在违约行为的，预售方可以不退定金。

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合同双方没有签字交的定金返还吗

合同虽然没有签字，但已经实际交付定金的，接收定金一方不履行合同义务的，仍然需要返还定金。

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违约方定金如何赔偿

给付定金的一方违约，无权要求返还定金；收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。但是，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，可以请求人民法院予以适当减少。

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口头承诺不履约怎么办

口头承诺不履约，可以要求对方继续履行或者通过诉讼的方式要求对方承担违约责任。根据法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或报酬。

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已交定金违约如何赔偿？

已交定金而对方违约的，守约方可以选择要求双倍返还定金或要求承担违约责任。

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房子违约需要双倍赔偿定金吗

卖房的一方收受定金后，不履行出卖房子的义务的，卖房者应当双倍返还定金给买房者。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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不履行工伤赔偿协议能否直接起诉

在发生工伤情况后，不管是职工与用人单位私下达成的工伤赔偿协议，还是经过调解组织调解后，达成的调解协议，如果一方不履行，另一方应依法申请仲裁，不能直接向人民法院起诉。

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协议赔偿不履行如何起诉

1、“确诊”。根据协议的约定及有关规定，确定管辖法院。2、准备立案材料。起草起诉状，确定诉讼请求，阐述事实与理由；准备证据，并说明证据来源和所要证明的对象和内容。3、申请立案。如果由法院管辖的，到法院申请立案，如果协议约定是仲裁委员会管辖的，到仲裁委申请立案。

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离婚后不履行协议犯法吗

离婚协议书本质上还是一份合同，协议达成后对男女双方具有法律约束力。如果当事人不履行协议的约定，应属于违约行为，但是不属于犯法行为。

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房屋抵押给个人有效吗

将房屋抵押给个人的时候，应当依法采取书面形式订立抵押合同并依法办理不动产抵押登记后才有效。但是，如果当事人只是向相对方交付房产证等权利凭证而未办理抵押登记的，抵押权不生效。

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股权转让合同履行地如何确定

1、股权转让合同的履行地的确定，首先以当事人的约定为准。2、如果合同对于履行地没有约定或约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。

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环保罚款不交怎么处理

1、环保罚款不交，当事人会被加处罚款。到期不交环保罚款，作出处罚决定的行政机关会每日按罚款数额的百分之三加处罚款；2、如果有财物已被依法查封、扣押的，财物将被依法拍卖，如果银行存款已被行政机关冻结的，银行存款将被直接划拨用于抵缴环保罚款；3、被人民法院强制执行。

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合同违约金可以扣除吗

1、合同违约金可以扣除。如果对方对违约、违约金金额等没有争议的，可以直接扣除违约金。2、谨慎扣除。双方对于违约金扣除等约定不明确，仅单方面认为对方违约，又无确凿证据时，扣除违约金需谨慎。3、不得扣除。合同对于违约金的约定不明或虽有约定但双方争议较大，且缺乏相关证据支持时，不能直接扣除对方违约金。

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判决后诉讼保全担保物可以解封吗

1、申请人的起诉或诉讼请求被生效裁判驳回的，人民法院会作出解除保全的裁定，诉讼保全解除后，诉讼保全担保物也就自然不需要再为诉讼保全继续提供担保了，即可以解封。2、申请人的起诉或诉讼请求被生效裁判支持的，在判决履行完毕之前，是不能解除诉讼保全担保物对申请人的保全措施的担保的，即不可以解封。

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起诉别人保全担保什么时候能解封

1、在财产纠纷案件中，被申请人申请解除保全并提供担保的，人民法院会裁定解除保全。2、如果是诉前或仲裁前申请保全，申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院会解除保全等。

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法定解除合同提前多久通知

依法定情况解除合同时，如果当事人之间约定了解除权的行使期限的，依其约定。但是，如果当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

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合同纠纷可以在原告所在地起诉吗

发生合同纠纷后，当事人是可以在原告所在地法院起诉的。根据法律规定，合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面约定选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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什么情况保密协议无效

在劳动合同解除后，用人单位未按照约定向劳动者支付竞业限制经济补偿的，竞业限制条款失效，即此种情况下保密协议无效。

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