大兴安岭房屋买卖法律问答
大兴安岭
房屋买卖
夫妻有一套贷款的房子再买一套全款的房子需要交什么税
购买第二套房产时,常见的处理方式包括:缴纳契税和个人所得税。具体选择哪种方式,需根据房产的具体情况、个人财务状况和税务政策来决定。建议咨询税务专家或律师,选择最适合自己的方式。
黑河法律问答顾问律师
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现在换大红本大概要多少钱?
你好,需要视具体的情况而定
黑河法律问答顾问律师
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老人离退休干部去世,一直住在公共住房里,怎么办?
你好,能得到补偿。具体看当地的拆迁补偿政策
绥化法律问答顾问律师
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现在还不起银行贷款。该怎么办?
买房还不起贷款了银行怎么处理:1、银行首先会催收,如果连续一段时间还不还,有可能会把房子强制收回拍卖;2、首付是付给开发商的,应该在开发商账上,银行只是以此为依据来提供贷款;3、当银行通过贷款的形式把房屋余款付给开发商以后,开发商就完成了销售的这个过程。今后就是业主和银行之间的借贷关系了。根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
大兴安岭法律问答顾问律师
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购买回迁房所涉及的潜在风险
购买回迁房的风险可通过多种方式降低。常见做法包括:审查房产证和土地证,确保房屋权属清晰;了解当地政策和规定,判断交易合法性;与卖家充分协商,明确双方权利和义务。选择处理方式时,应综合考虑房屋情况、交易安全和个人需求,以确保自身权益得到最大保障。
黑河法律问答顾问律师
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我2019年全款购买房产,还没办理交房手续,房产老板因非法融资被捕我改怎么要回买房子的钱?
要回购房款,常见法律方式有:协商、调解、仲裁或诉讼。协商是首选,与房产公司或相关方沟通,达成退款协议。调解则通过第三方介入,促成双方和解。仲裁需双方同意,由仲裁机构裁决。若协商、调解、仲裁无果,可向法院提起诉讼。选择方式时,应考虑时间、成本、效果等因素,选择最适合自己的方式。
黑河法律问答顾问律师
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把房子卖给子女需要什么手续
将房子卖给子女常见方式有赠与、继承和买卖。赠与和继承需办理公证手续,税费较低;买卖则需签订买卖合同,缴纳契税等费用。选择方式时需考虑税费成本、手续繁简及子女未来出售房产的税负。
绥化法律问答顾问律师
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回迁房和商品房的区别
回迁房
与商品房在房价款、买卖双方关系及产权性质等方面存显著差异。产权问题需关注开发商是否合规取得土地使用权。危改
回迁房
面积标准则按原住房面积计算,超出部分有特定规定。
#回迁房
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商品房和经济适用房的区别在哪里
商品房和
经济适用房
是两种不同类型的房屋,它们在建设目的、价格、购买条件、土地性质和产权等方面都有明显的差异。了解这些差异有助于选择适合自己的房屋类型。
#经济适用房
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经济适用房是什么产权
经济适用房
产权有限,不满五年不得上市交易。满五年后可转让,需交土地收益差价,政府有优先回购权。本文详解
经济适用房
产权政策与转让要求。
#经济适用房
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