黑龙江土地纠纷法律问答

黑龙江

土地纠纷

土地出让金返还有法律依据吗？

土地出让金返还的常见处理方式包括直接返还、按比例返还、奖励性返还等。选择方式时需考虑土地出让金的具体用途、政策规定、项目需求等因素。务必确保返还的合法性和合规性，避免违规操作带来的风险。

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关于审理农村宅基地的最高法律

法律分析：宅基地属于一种常见的土地使用方式，一般用于农户的房屋修建，其使用权归属于农村家庭所有，所有权属于农村集体。土地管理部门是有权对宅基地产生的纠纷进行管理的，如果土地管理部门解决不了的，可以向法院提起诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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宅基地建成的房子没报建怎么办？

向有关管理部门申请补办手续

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宅基地被占用自己强行收回，别人告我?

宅基地被占用后强行收回可能涉及违法行为。根据《土地管理法》第十四条，应先尝试协商解决，若协商不成，应请求人民政府处理。在争议解决前，不得擅自改变土地利用现状。

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我是城镇户口。这块土地的确认权可以是我吗？

土地确权后父亲去世土地归其继承人。该农户家庭可以持死者的死亡证明、亲属关系证明、继承公证书以及经办人身份证、户口本等基本身份信息证件到县级土管部门申请变更登记、更改换发新证。二、土地确权子女能继承吗不可以。我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。土地确权，是对承包地经营权的核实、登记、颁证，并没有改变土地所有制的性质。农村土地属于农民集体所有，不是私有财产，不能继承。农村土地是集体分给本村村民以户为单位承包的，承包人去世，如承包人的户口本上还有其他家庭成员，土地还在承包期内的，家庭成员可以续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回土地。法律依据：《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

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咨询一下我家的宅基地正好是别人家可耕地怎么办

若当事人与他人发生了宅基地纠纷，可以协商解决，也可以向人民法院提起诉讼要求解决。《土地管理法》规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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确权证全部颁发，原因是我家土地多3亩，不交就不给土地确权证

土地确权证不发放你可以找当地土地管理部门或者乡级、县级以上人民政府进行咨询。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。《农村土地承包法》第二十四条法律依据：《农村土地承包法》第二十四条《农村土地承包法》第二十四条国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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我在地上种的玉米是邻居种的。我该怎么办？

法律分析：建议先与对方协商处理，协商不成，可以及时搜集证据，到被告所在地法院起诉对方承担民事侵权责任，赔偿损失，索赔农作物成熟以后的价值。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

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我家三代人住在一处院内，符合申请宅基地条件吗？如果大队部不给分宅基地怎么办

针对宅基地申请，常见处理方式有：1.了解当地宅基地政策和申请流程；2.与大队部或村委会沟通申请理由和需求；3.准备相关证明材料并递交申请；4.如遇拒绝，可依法申诉或起诉。选择何种方式需根据具体情况和当地政策来决定。

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当邻居非法侵占宅基地时，如何有效处理？

邻居非法侵占宅基地时，您有权要求对方停止侵权并恢复原状。依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》，处理方式包括协商、政府调解和诉讼。如不及时处理，可能导致您的权益持续受损，甚至影响房屋安全和使用。

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土地纠纷他人侵占土地

在土地纠纷中，收集证据至关重要。可以收集的证据包括土地权属证书、土地租赁合同、现场照片、证人证言等。确保证据真实、完整，并妥善保存，以便在纠纷解决过程中使用。

哈尔滨法律问答顾问

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政府土地出让流程是怎样的

政府土地出让流程包括拟定征用方案、论证公布、征求意见、评估补偿、签订协议和交付土地等步骤。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《民法典》相关规定，确保公众意见得到充分征求，补偿合理。若流程不规范或补偿不到位，可能引发社会矛盾和法律纠纷。

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在农村申请宅基地需要付款吗？

农村宅基地申请不需要交钱，即使是村规民约，也不能和国家的政策相违背，但是私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户多宅的宅基地需要收费。《农村宅基地管理办法》第九条法律依据：《农村宅基地管理办法》第九条《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准，使用耕地最高不得超过125_；使用其他土地最高不得超过140_；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160_。宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75_以内，四人的农户100_以内，五人的农户110_以内；六人及六人以上的农户125_以内。使用非耕地的，每档最高可增加15_；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35_。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20_以上的，可放宽一个档次的用地限额。

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离异后没有房子可以申请宅基地吗？

法律分析：想要可以申请宅基地，需要具备下列条件就可以申请宅基地用地，与离婚无关：1.本地农村户口无宅基地的；2.农村居民以及成年子女需要独立出户口，并且原有宅基地低于分户标准；3.离休退休退职的职工、干部以及复退军人和华侨侨眷并且还有港澳台同胞，想要盖房建房而没有宅基地；4.因城市规划而征收原宅基地，而又没有其他宅基地的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

哈尔滨法律问答顾问

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结婚后，成为了一个没有土地的农民。有什么地方可以解决我的问题？

可以通过法律来解决

哈尔滨法律问答顾问

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申请宅基地建房需要什么条件？

到建设部门申请

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村民和村委会提起诉讼，村民胜诉村委会没钱怎么办？

向乡政府提出申诉

齐齐哈尔法律问答顾问

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我的土地是我父亲的名字，没有我的名字确认我的权利怎么办？

您好您可以提起行政诉讼

哈尔滨法律问答顾问

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如果土地补偿延迟发放怎么办？可以到哪里举报？

土地征收补偿纠纷可以到当地乡政府或土地管理所请求解决，乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，由受理机关先行调解、调解无效的作出处理决定，当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内向人民法院提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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农村宅基地登记是怎么回事，具体的法律规定是什么

农村宅基地登记一般通过填写申报登记表和提交权属证明完成。处理方式可选择自行办理或委托代办，选择时应考虑个人时间、专业知识及费用预算。委托代办需选择正规机构并注意合同条款。

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父母和孩子不在一个户口本上，土地确权证在一个证上，父母去世了，27年重分土地会被收回吗?

您好，土地确权证上的土地使用权可以因特定原因被收回。依据《中华人民共和国土地管理法》规定，如果土地不按照批准的用途使用或因撤销、迁移等原因停止使用，农村集体经济组织可以报经原批准用地的人民政府批准后收回土地使用权。若27年后重分土地，且您的情况符合上述条件，土地可能会被收回。建议您及时咨询当地土地管理部门了解具体政策和操作流程，避免不必要的损失。

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农村土地承包商，村里有权收回土地

村里有权收回土地承包权。土地承包经营权的期限届满的、承包地被征收的、承包地使用价值丧失的、双方协商一致解除承包经营合同且承包经营权的提前终止不损害国家集体或他人利益的，可以收回。法律依据：《农村土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

哈尔滨法律问答顾问

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宅基地取得的返迁房,儿媳有份吗

儿媳通常对宅基地取得的返迁房没有直接份额，因为宅基地不属于遗产范畴。但如果拆迁和购房协议中特别提及了儿媳的补偿权益，则可能会有所不同。依据《中华人民共和国民法典》相关条款，征收应给予合法补偿，确保被征收人生活不受影响。若儿媳的权益被忽视，可能引发家庭纠纷和法律问题。

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妻子是否可以通过在丈夫所在地建立独立家庭来申请宅基地？

符合下列条件的，可以申请宅基地：（一）农村居民无宅基地的；（二）农村居民除身边留一个孩子外，其他成年子女确实需要另立门户，现有宅基地低于分户标准的；（三）原宅基地因影响城乡规划需要收回或者搬迁而无宅基地的。所以，如果夫妻确实离婚了，可以分户申请宅基地。当然，能否申请取决于集体经济组织是否有多余的宅基地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。第四十四条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

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免费咨询农村土地纠纷律师

法律分析：农村土地纠纷的解决方式：1.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决商不成的，由人民政府处理。2.单位之间的争议，由县级以上人民政府处理人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。3.当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。法律依据：《中华人民共和国土地法》第十六条下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

大兴安岭法律问答顾问

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嘉峪关征收可以怎样算安置费

嘉峪关征收安置费是根据宅基地或建设用地使用权证书、房屋测绘数据为基础来计算的。具体补偿包括房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等。若不及时处理，可能会影响被征收人的合法权益和生活稳定。

绥化法律问答顾问

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我的户口在农村，土地确权可以给我

农村土地确权跟户口有很大关系，土地确权以户为单位，且要求是农村户籍，每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、户籍核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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江苏征收可以怎样给安置费

在江苏，征收土地的安置补助费是根据省制定的区片综合地价来确定的，确保被征地农民的生活水平不降低。具体计算方式为：需要安置的人数乘以年产值再乘以补偿倍数。若安置补助费不及时或不足额支付，可能导致被征地农民的生活受到严重影响，甚至引发社会不稳定因素。

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土地被叔叔占用了。我该怎么办？

你好：可以起诉解决，要求归还

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梯田田坎使用权是如何划分的

梯田田坎使用权划分因情况而异。如双方有约定，按约定执行；无约定或约定不明，可参考当地习惯或村规民约。在具体操作上，可能需查阅权属证明、界址等材料，涉及登记的要依法进行。如出现争议，建议通过协商、调解等方式解决，必要时可诉诸法律。在处理过程中，要尊重历史与现实，注重公平合理，维护双方合法权益。

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村里要收回我承包的土地

如果村里不合法地收回您的承包土地，您可以采取以下措施：首先，与村里进行沟通，要求提供收回土地的合法依据。其次，如沟通无果，可以向乡镇政府或农村土地承包仲裁机构申请调解或仲裁。最后，若调解或仲裁未能解决问题，您还可以依法向人民法院提起诉讼，维护自己的土地承包经营权。

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没有土地该怎么办？

你好，可以诉讼解决

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企业停产土地使用税还需要缴纳吗

企业停产后仍需缴纳土地使用税。具体操作分两种情况：若企业短期停产且仍占用土地，应按时缴纳土地使用税，以避免税务违规；若企业长期停产或无力缴纳税款，可与税务部门协商申请缓缴或减免，但需提供相关证明材料并符合当地政策要求。在处理过程中，务必确保与税务部门保持沟通，确保合法合规。

齐齐哈尔法律问答顾问

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我家宅基地的移动网线杆能不能挪走？

申请移走电线杆要和电力部门好好协商，要移动电力电线杆，必须经电力部门许可。另外，还停电的损失费等。按规定是要收取移动电线杆的材料费和施工费。移动电线杆的材料费和施工费是必须的，至于停电的损失费可以要求免除。如果电线杆本身位置不合理，可以申请移动。如果电线杆设置合理则不可申请移动。：《中华人民共和国电力法》第十一条法律依据：《中华人民共和国电力法》第十一条城市电网的建设与改造规划，应当纳入城市总体规划。城市人民政府应当按照规划，安排变电设施用地、输电线路走廊和电缆通道。任何单位和个人不得非法占用变电设施用地、输电线路走廊和电缆通道。第五十二条任何单位和个人不得危害发电设施、变电设施和电力线路设施及其有关辅助设施。在电力设施周围进行爆破及其他可能危及电力设施安全的作业的，应当按照国务院有关电力设施保护的规定，经批准并采取确保电力设施安全的措施后，方可进行作业。破坏电力设备什么罪1、如果犯罪嫌疑人故意破坏电力设备，危害公共安全的，尚未造成严重后果的，依法判处三年以上十年以下有期徒刑；2、如果犯罪嫌疑人破坏电力设备的行为造成严重后果的，依法判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

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贵州征地可以怎么给安置费

贵州征地安置费支付通常有两种方式：一是直接支付给被安置的居民；二是通过农村集体经济组织或相关单位支付，由其统一进行安置。具体选择应基于居民的实际需求、当地政策和征地具体情况。建议与被征地居民充分沟通，了解他们的安置意愿，再作出决定。

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别人不让我们盖房子，我村委会给我们划的宅基地怎么办？

你好，如果协商不成，建议诉讼处理的

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当地不给予4050补贴，推诿各种理由

一、补贴拿不到如何投诉1、补贴拿不到投诉方法如下：（1）如果确定自己达到了补贴标准，却没有拿到补贴可以到镇纪委投诉，要求书面回复，如果没有得到满意答复，再到市纪委投诉；（2）拨打举报电话12309；（3）登陆官方网站进行举报。2、法律依据：《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第十条个人所得税法第四条第一款第三项所称按照国家统一规定发给的补贴、津贴，是指按照国务院规定发给的政府特殊津贴、院士津贴，以及国务院规定免予缴纳个人所得税的其他补贴、津贴。第十一条个人所得税法第四条第一款第四项所称福利费，是指根据国家有关规定，从企业、事业单位、国家机关、社会组织提留的福利费或者工会经费中支付给个人的生活补助费；所称救济金，是指各级人民政府民政部门支付给个人的生活困难补助费。二、社保卡中补贴怎么查询1、电话查询，可拨打人力资源社会保障咨询服务电话12333；2、窗口查询，请携带本人有效证件及社保卡号至社保局办公大厅窗口查询；3、终端查询，参保市民可通过该终端进行社会保险查询、社保卡服务、个人权益打印、社会保险参保证明打印等多项功能的操作。

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农村移民搬迁后，以前土地所有权属于谁？

户口迁出农村后土地不属于自己。1.土地所有权归国家所有！公民只有土地使用权！2.农村户口迁出去后，即对原来土地的使用权丧失。中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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农村土确权土地被地邻强种属于什么罪?

强种他人土地可能构成非法侵占他人财产罪。依据《中华人民共和国土地管理法》，保护土地资源、制止非法占用是基本原则。若情节严重，可能面临二年以上五年以下有期徒刑及罚金。不及时处理，将导致土地权益受损，破坏农村土地秩序，甚至影响社会稳定。

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土地确认权没有在一起，村里有权取回吗？

【法律分析】如果该土地以前有承包经营权证，即使未确权村里也无权收回。因此需要了解未确权的具体原因。如果承包人以前的责任田，那承包人到城市生活后，如果家里还有其他成员在农村，那承包人原来的责任田不得收回，即由家里的其他成员继续承包。为了保持土地使用的稳定性，国家规定承包经营30年不变，即增人不增地，减人不减地。二、如果承包人全家农转非了，或者只是一个人，现在已经农转非了，那土地应当收回。另外，集体的土地，所有权是集体的，并是该人名下的，只是承包经营，有使用权而已。具体情况可以去村里问。【法律依据：】《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补

哈尔滨法律问答顾问

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宅基地建成的房子不报建怎么办？

宅基地建房发生的纠纷的解决方法如下：1、协商。依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。3、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。法律依据：《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

齐齐哈尔法律问答顾问

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谁有权使用我租来的工厂门口的空地？

你好，要看合同的约定才能确定的哦

黑河法律问答顾问

黑河法律问答顾问律师

我的土地是村里补充的。我没有提供土地账户。我想确认正确的答案。我该怎么办？

涉及土地纠纷，应该向土地管理部门举报，或者向司法机关求助。该问题只是提到“强行霸占”，并没有提到具体细节，没办法给出针对性解答。

双鸭山法律问答顾问

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兄弟宅基地分配。有两块地，一块居住上百年的土地，和一块新土地，要三兄弟一起分怎么解决？

兄弟宅基地分配问题，可通过以下方式解决：1.协商分割：三兄弟共同商议，根据土地大小、位置等因素，制定公平合理的分配方案。2.政府调解：如协商无果，可申请乡级或县级以上人民政府进行调解，政府会根据相关法律法规和实际情况，提出调解建议。3.司法裁决：若调解无效或兄弟间争议较大，任何一方可向人民法院提起诉讼，由法院进行裁决。在具体操作时，应注意收集相关证据，如土地权属证明、兄弟间协商记录等，以便更好地维护自己的权益。

绥化法律问答顾问

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我1993年买的土地资源，现在能确认土地权利吗？

你好，按照约定处理

黑河法律问答顾问

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我有耕地被退耕还林，没有任何手续啊？

你好，有聊天记录等证据吗

黑河法律问答顾问

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我家的地租给乙方栽的经济作物，因为他得了脑血栓，而且二年没给租金，我该怎么办我要把树拨了可以吗？

您不能直接拔树，这可能侵犯乙方权益。乙方虽未付租金且联系不上，但您应通过法律途径解决，如找当地派出所或居委会协调，或考虑民事诉讼。若擅自拔树，可能面临法律责任。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，您有权提起民事诉讼来维护自己的合法权益。

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其他人占用我的土地盖房子。我现在能拆掉他的房子吗？

法律分析：一般是不能强拆他人房屋的，但是非法占用土地建房是违反土地管理法律、法规的行为，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

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土地使用证纠纷律师费用怎么算？

土地使用证纠纷的律师费用通常根据案件类型、争议金额、律师经验等因素确定。常见处理方式包括按小时计费、按阶段计费或按胜诉金额提成。选择不同处理方式时，应考虑案件具体情况、预算及律师建议。

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我想问一下我们村上修路把我们家的玉米苗都推了，我该怎么办？

村里却不给修路有以下处理方法：1、可以找村子的上级主管部门，也就是县主管部门进行投诉；2、也可以拨打市里的便民热线12345进行投诉；3、可以找当地的新闻媒体进行电话举报。农村征地程序投诉的流程是什么1、进行行政复议，对违反法定程序的，判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新做出具体行政行为；2、进行行政赔偿，非法批准征用、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任；3、公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或者行政机关工作人员作出的具体行政行为侵害造成损失的，有权请求赔偿。法律依据：《劳动保障监察条例》第二十一条用人单位违反劳动保障法律、法规或者规章，对劳动者造成损害的，依法承担赔偿责任。劳动者与用人单位就赔偿发生争议的，依照国家有关劳动争议处理的规定处理。对应当通过劳动争议处理程序解决的事项或者已经按照劳动争议处理程序申请调解、仲裁或者已经提起诉讼的事项，劳动保障行政部门应当告知投诉人依照劳动争议处理或者诉讼的程序办理。第二十二条劳动保障行政部门应当建立用人单位劳动保障守法诚信档案。用人单位有重大违反劳动保障法律、法规或者规章的行为的，由有关的劳动保障行政部门向社会公布。

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农村移民搬迁后，以前土地所有权属于谁？

户口迁出农村后土地不属于自己。1.土地所有权归国家所有！公民只有土地使用权！2.农村户口迁出去后，即对原来土地的使用权丧失。中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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房子只有国有土地使用证可以过户吗?

只有国有土地使用证的房子过户问题，具体操作因情况而异：1.若可补办房产证或不动产产权证，应先向相关部门申请补办，获得完整产权后再进行过户。2.若无法补办，可考虑通过法院判决或继承等方式获得完整产权，再进行过户。3.若存在产权纠纷或原房主不配合，需寻求法律帮助，通过诉讼等途径解决问题后再过户。在处理过程中，需注意遵守相关法律法规，确保操作的合法性和有效性。同时，建议寻求专业律师的协助，以更好地维护自身权益。

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建房证是我们的，土地属于大伯

如果大伯不同意您在他的土地上建房，您首先需要与大伯进行沟通协商，了解他不同意的原因，并尝试达成共识或寻找替代方案。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决，例如向当地土地管理部门申请调解或仲裁，或者提起土地使用权纠纷诉讼。在此过程中，您需要准备相关证据，如建房证、土地权属证明等，以支持您的主张。

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我想商量一下农村土地的确认情况，还是98年合同的确认情况？

【法律分析】：农村土地登记确权需要的材料如下：1、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定；2、城镇地籍调查资料；3、人民政府关于建设用地的批准文件；4、土地出让合同；5、土地利用现状调查资料；6、人民政府颁发的房产证明；7、新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；8、危改、安居计划的联建房合同和公证书。法律依据：：《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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宅基地确权邻居不予签字

你好，土地确权问题涉及的问题复杂，建议向律师咨询。

鹤岗法律问答顾问

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充电站是工业用地还是商业用地

各地规定不一，参见当地具体规定

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现在还属于我们的宅基地吗？我们还能盖房子吗？你有时间批准宅基地吗？

需要有建房申请审批

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如农村宅基地证不慎遗失，应如何处理？

农村宅基地证遗失，应尽快到原发证机关申请补办。根据《土地管理法》，宅基地证是土地权属的重要证明，遗失可能影响权益。若发现权益受损或产生纠纷，请及时咨询专业律师。

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申请宅基地需要多长时间才能批准

1、关于农村宅基地审批大概需要多长时间，对此没有统一的法律规定，各地的规定可能有所不同。但在实践中，审批大概需要二十天左右的时间。2、按照我现行政策规定农村宅基审批的流程:(1)本向村委提申请;(2)符合土利用总体规划村庄建设规划;(3)由规划部门土部门现场防线;(4)提交本身份证明;(5)村镇签署意见报县政府审批颁发集体土使用证。3、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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民法典不动产的相邻关系是怎样规定的

民法典规定，不动产相邻权利人应遵循有利生产、方便生活等原则处理相邻关系。如因用水、排水等利用相邻不动产，应避免损害相邻权利人。若不及时处理相邻关系纠纷，可能导致邻里矛盾升级，影响生活和谐，甚至引发法律诉讼。

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土地承包仲裁机构在什么单位办公

　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。

#土地承包招标

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二轮土地承包什么意思

　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

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土地承包权是怎样的

我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。

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