问题1：老年人结婚后，一方拿出储蓄购房，房地产卡只有一人的名字，另一方自动有权获得房产的一半所有权？问题2：老年人拥有房子，现在已婚，另一方要求在房产卡上加上名字，如果另一方享有一半的财产权益？
房产纠纷
2020-04-12 14:57
人浏览
共3位律师解答
-
一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外 -
婚后购置的房产，属于共同财产，离婚时，可以主张分割。
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）
第二十条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 -
婚前房产证上加名字： 房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。
另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
平台昆明律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
问题1：老年人结婚后，一方拿出储蓄购房，房地产卡只有一人的名字，另一方自动有权获得房产的一半所有权？问题2：老年人拥有房子，现在已婚，另一方要求在房产卡上加上名字，如果另一方享有一半的财产权益？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚后买房，一方自愿放弃房产是否有效？归另一方所有吗？
#婚后买房人浏览
-
你好，房地产卡是夫妻双方的名字，如果出售房子，一方不同意，另一方有其他方式吗？
-
问题1：老年人结婚后，一方拿出储蓄购房，房地产卡只有一人的名字，另一方自动有权获得房产的一半所有权？问题2：老年人拥有房子，现在已婚，另一方要求在房产卡上加上名字，如果另一方享有一半的财产权益？立即咨询当前23,642位律师在线
-
夫妻共同房产一方死亡过户另一方需怎么办
#房产纠纷人浏览
-
问题1：老年人结婚后，一方拿出储蓄购房，房地产卡只有一人的名字，另一方自动有权获得房产的一半所有权？问题2：老年人拥有房子，现在已婚，另一方要求在房产卡上加上名字，如果另一方享有一半的财产权益？
-
夫妻一方去世另一方有权处置房产吗
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
婚前房地产，只要房地产卡加上另一方的名字，都可以是普通的财产吗？
-
婚姻存续期间继承的房产属于共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
如果另一方父母不知道有多少父母通过财产部购买单位的住房，房地产卡仍然是父母的名字，但是在另一方之后，另一方不归还房子，请问律师的房子是否可以归还？房产部门是否应该被起诉还是另一方？
-
婚前，房地产一方当事人，出售房屋后买新房，房地产卡登记另一方当事人的名字，如果离婚，计算共同财产，但分配比例偏大？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
夫妻共同财产另一方可以转移吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚前房产，房产证上只有一方的名字，另一方有份吗？
-
婚前父母给买的房子属于夫妻共同财产吗
#婚姻家庭人浏览
-
您好，请问是否有必要将婚后共同购买的房子从一方配偶转让给另一方，因为没有房产证，只有合同？或者转让给另一方，在合同上写上一个人的名字，然后加上两个独特的字，这是否意味着房子属于一个人的财产？寻求解决方
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚后，一方以婚前财产购买的房屋，是否为共同财产？
#离婚房产人浏览
-
房屋夫妻共有财产，房产证是2人名字，现在另一方不同意卖房，是否有效？
-
婚后一方取得动迁房，但房产证上没有另一方的名字，这个房子属于共有财产吗
#离婚房产人浏览
-
一方婚前房产，该房产是婚前购买并付清全款的，但婚后取得房产证，是否属于夫妻共同财产？
#夫妻共同财产人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
再婚夫妻房产在一方名下，一方死亡，另一方，房产有否继承的权利？
-
夫妻一方已亡另一方是否有权卖房，儿女们有权开始分割财产，继承财产吗？
#离婚财产分割人浏览
-
请问。根据新婚姻法，婚前购买的房产，如果一方把房产加另一方的名字，属不属于共同财产
加载中