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我购房交了全款买房，只能全款买房收条，交费几个月了房地产商迟迟不办买房合同该怎么办？说成房屋能够交了，可是都还没正式合同

房产纠纷 2020-05-08 09:12 人浏览

共3位律师解答

下列五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。　　
一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。　　
二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。　　
三、订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。　　
四、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实。　　
五、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

房产纠纷律师团队
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2020-05-08 08:50

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需要根据实情来确定，比如说一方事先是否知道无产权，若明知，要赔违约金，若不知，不用赔。

平台特邀律师
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2020-05-08 08:55

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如果是在合同中明确约定的事项，一般按照合同规定的违约金来赔偿。

法律快车咨询顾问

2020-05-08 09:12

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