问答详情

我买了一个二手房，房屋总价是22万，我只给了8万块钱他就更成了我的名字，现在有购房协议（写着22万）双方各一份并未写明何时把所有钱都给全，最开始给了2万块钱，卖主给我打了收条，我给他打了个欠条欠了22万。然后我又给了6万，他又给我打了收条，现在他着急催我要其余的14万我说10天之内给他他居然管我要6000元利息。我不想给。他给我打的收条和我给他打的欠条都是在很破很旧的随便找的纸上写的，且有证人能够证明我和卖主都签了字。只有那份协议很正规。请问假如我不给他剩余的14万元他有招吗？

房产纠纷 2018-09-03 14:25 人浏览

共3位律师解答

借条和欠条在司法实践领域有着不同的含义：　　
一、借条证明借贷关系，欠条证明欠款关系。　　
二、借条肯定存在借款关系，而欠条则不一定存在借款关系(即现金流转关系)。　　
三、借条形成所依据的是双方的借款事实。欠条所依据的事实则多种多样，如因买卖产生的欠款，因经济纠纷所产生的欠款，因侵权行为而产生的欠款，因犯罪行为面产生的欠款等等。　　
四、在案件审理过程中所起的作用不同：仅仅依一张欠条提起诉讼的，很难得到合议庭的支持，还需要向法庭说明欠款形成原因及提供相关的证据(如经济纠纷的应当提供合同)。而借条在一般情况下无需证明其形成原因，仅需向合议庭说明借款的时间即可。　　
五、诉讼时效的起算点不同：没有明确还款期限的借条，出借人可以随时向借款人要求还款，诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算。权利人再次主张权利的，适用诉讼时效中断的规定。但是如果出借人在借款人出具借条的20年内不主张权利，则诉讼时效不再起算。

平台特邀律师
推荐

2018-09-03 14:06

咨询我
欠条的写法很简单，只要说清楚时间、时间、人物，基本就可以了。

1、亲笔签字比章的效力大,想用手印也行,一般签字就可以了。

2、借条要写明借款人和借款时间以及还款时间，同时对于是否要支付利息进行约定。

3、有担保人的话，担保人要在最后以担保人的名义签字。

平台法律顾问团队
官方

2018-09-03 14:11

咨询我
欠款问题可以通过以下途径解决：
第一，直接与债务人进行协商，争取对方直接还款；
第二，可以找中间人进行协调，达成还款协议，尽快还款。
第三，上述途径还是拒绝还款，债权人可以收集证据，然后去法院起诉，要求依法判决债务人履行还款义务。
若是没有欠条的话，则可以以转账记录、收据等作为证据向法院出示。

房产纠纷律师团队
推荐

2018-09-03 14:25

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台西安律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。