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我在结婚前，按揭一套小户型房产，结婚后我妻子一直在帮她妈妈做生意，小孩出生后，做全职妈妈在家。由于我工资较低，房贷是我每个月从工资里面还的，所以每个月给的生活费不是很高，可能是不够她们生活的，现在小孩才6个月，我妻子提出离婚。结婚时，她妈妈按照风俗习惯陪嫁了15万元（其中：5万是我家彩礼），在提出离婚前，她已将此笔款项转移给她妈。请问现在我如果答应离婚，我的按揭房是不是只属于我，产权尚未办理，房屋也未交付使用。

离婚 2018-09-16 20:01 人浏览

共3位律师解答

在法律有明确规定的情况下，夫妻双方共同的财产可以依法进行分割，即如果这个房屋属于夫妻共同所有，则由双方协商谁取得产权而另一方获得其支付的经济补偿即可，如果是夫妻中一方的婚前个人财产并且做了公证，则依照我国法律规定只能够由该方单独享有，另一方无法获得补偿。

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2018-09-16 19:42

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夫妻离婚时，按揭房怎么分割，需要具体分析，例如，对于婚后夫妻双方以共有财产购买，离婚时尚未取得所有权的按揭房，根据《最高人民法院关于适用<婚姻法>若干问题的解释
(二)》第二十一条的规定，法院应根据实际情况判决房屋先由一方使用。而不宜判决房屋所有权的归属。在完全取得房屋的所有权后，双方有争议的可以向法院另行提起诉讼。

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2018-09-16 19:46

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当事人结婚的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请结婚登记；申请时，应当持下列证件和证明：
(一)户口证明；
(二)居民身份证；
(三)所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明。离过婚的，还应当持离婚证。在实行婚前健康检查的地方，申请结婚登记的当事人，必须到指定的医疗保健机构进行婚前健康检查，向婚姻登记管理机关提交婚前健康检查证明。第十条在具备条件的地方，应当建立婚前健康检查制度。实施婚前健康检查的具体地域范围，由省、自治区、直辖市人民政府的民政部门、卫生行政部门提出意见，报本级人民政府批准。第十一条婚姻登记管理机关对当事人的结婚申请进行审查，符合结婚条件的，应当即时予以登记，发给结婚证；对离过婚的，应当注销其离婚证。当事人从取得结婚证起，确立夫妻关系。第十二条申请结婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记管理机关不予登记：
(一)未到法定结婚年龄的；
(二)非自愿的；
(三)已有配偶的；
(四)属于直系血亲或者三代以内旁系血亲的；
(五)患有法律规定禁止结婚或者暂缓结婚的疾病的。

法律快车咨询顾问

2018-09-16 20:01

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