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甲开办律师所，乙律师与甲律师所签订的合同如下；乙必须由甲安排代理诉讼业务，不得自行代理业务。乙每月需要交甲一万元，两年后，该所的房屋产权归乙。如果乙不能按约定交费，应承担违约责任。现在的问题是；约定的交费数额没有按期完成，甲要求乙另外补交没有完成的交费数额，否则承担违约责任。征求问题的答案是；1、甲是否有权要求乙另外补交约定的交费？2、甲是否违约？3、合同的性质是什么？

诉讼 2018-09-21 08:39 人浏览

共3位律师解答

合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义务。
仅指违反合同债务这一客观事实，不包括当事人及有关第三人的主观过错。各个国家合同法对违约行为形态的划分都是不一样的。　　
违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。
民法通则第111条、合同法第107条对违约责任均做了概括性规定。

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2018-09-21 08:16

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合同法第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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2018-09-21 08:18

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承担违约责任的方式
　　
1、继续履行合同。
　　
2、支付违约金。
　　
3、赔偿损失。
　　
4、履行定金罚则。
　　【定金罚则】《合同法》第115条：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　除了上述前4种方式以外，当事人还可依照法律规定或合同性质采用其它的救济措施。

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2018-09-21 08:39

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