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2016年11月，我和买家签订了房屋买卖 合同。因为是第一次卖房子，不知道怎么签协议，就按照房管部门提供的合同签了。合同中没有约定何时支付首付款，何时支付余款，约定255天内过户。我把房子卖了，换了一栋大房子。现在房子涨的很快。我买不起。所以想联系合同。可以取消吗？2016年11月，我和买家签订了房屋买卖合同。因为是第一次卖房子，不知道怎么签协议，就按照房管部门提供的合同签了。合同中没有约定何时支付首付款，何时支付余款，约定255天内过户。我把房子卖了，换了一栋

合同纠纷 2021-05-24 16:32 人浏览

共3位律师解答

房产买卖合同一般无效和对方协商要回购房款、法律依据
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：　　
（1）城镇居民购买；　　
（2）法人或其他组织购买；　　
（3）转让人未经集体组织批准；　　
（4）向集体组织成员以外的人转让；　　
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。中华人民共和国合同法第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：　　
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。　第五十八条　合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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2021-05-24 16:10

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要根据合同内同，承担违约责任

合同纠纷律师团队
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2021-05-24 16:11

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你好，你叙述的情况还不够详备，如果你的要求能更明确一点，这样便于我能做出专业的判断，如有需要可以联系我详谈。

法律快车咨询顾问

2021-05-24 16:32

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