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预售合同签订后还能换房了吗

房产纠纷 2023-04-11 00:54 人浏览

共4位律师解答

你好，建议与开发商协商处理解决

房产纠纷律师团队
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2021-08-05 15:59

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你好，建议协商解决

平台法律顾问团队
官方

2021-08-05 16:07

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结合房屋手续、合同内容、合同效力、履行情况予以确定

平台特邀律师
推荐

2021-08-05 16:19

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预售合同还需要换。
预售合同一般需要等房屋建成之后换成正式合同。商品房预售合同，就是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。
商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。预售合同需要到当地的房管局进行备案。预售是商品房销售比较常见的一种经营模式，购房者与开发商签订预售合同时一定要检查开发商五证是否齐全，五证齐全才有售房资格，否则商品房在证件不齐全的时候出售是不符法律的。
当事人订立商品房预售合同后，预售方应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

法律快车咨询顾问

2023-04-11 00:54

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