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北京户口，2003年离异，孩子未成年归对方，现想把自己名下唯一的房子赠与未成年的孩子，可以过户吗？

离婚 2019-01-02 12:59 人浏览
共3位律师解答
  • 税费
    赠予过户
    营业税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征营业税。
    个人所得税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个税。
    契税：赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。
    印花税：万分之五。
    公证费，一般为评估价的2%。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-01-02 12:46

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  • 　　二胎条件　　一是只有一个孩子，经病残儿医学鉴定机构鉴定为非严重遗传性残疾，目前无法治疗或者经系统治疗仍不能成长为正常劳动力或者将严重影响婚配的，大意就是你目前的孩子不具备正常的生活;　　二是一方为二等乙级以上因公致残的军人、武装警察、公安民警、见义勇为人员，或者一方为烈士，这一政策是为有功的英雄开设的;　　三是一方系丧偶者且只有一个孩子，另一方未生育的，这个大家是最明白不过的了;　　四是一方系离婚者且只有一个孩子，另一方未生育的;　　五是一方从事井下作业连续五年以上，现仍从事井下作业，只有一个女孩的。　　六是夫妻双方都是独生子女，只有一个孩子的，也可以要二胎　　七是农业户口第一胎为女儿也可以申请生二胎
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    2019-01-02 12:51

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  • 对于赠与房屋问题，如果赠送人(包括遗赠)已经明确指定只是离婚中一方个人得到赠送的房屋，那么无论房屋是婚前得到还是婚后得到，这样的房产都是个人财产。
    民事法律律师团队律师
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    2019-01-02 12:59

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