律师好，我全款购期房一套，合同写明不包括地下室，应于2015年1月交房。但是开发商要我必须购买地下室，并至今没有给钥匙。请问我能打赢官司吗？合同写有这样一句话“合同中甲方应保留但不限于本协议做出的各项承诺”，此话与购买地下室有关联吗？我全款购期房一套，合同写明不包括地下室，请问我能打赢官司吗？此话与购买地下室有关联吗？

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