我们和租户、我们和房东的合同同时到期。两份合同中都未约定不得租户和房东直接签约。但与房东的委托合同中我们有优先续租半年的权利:“委托期满时,如乙方(中介)仍有客户居住该房,乙方应提前通知甲方(房东),甲方应配合乙方将租期延长,但最长不超过6个月,延长期内,乙方应按委托期标准支付房租”。因谈判破裂我们和房东未在退房手续上签字。那房子委托权还在我们这儿吗?当然我们也未签新合约,未支付房东租金。
我们以租户跳租违约为由不退租户押金,租户准备起诉我们。如果法庭上通过和租户合同里的其他条目说租户违约可以吗,比如他们未按合约“清空房屋、交还钥匙”等,租户会怎么应对呢?租户或许也没有提前一个月告诉我们不续租的证据,还可能有其他一系列小条目他们无法证明。请问,我们赢的希望大吗?这单基本没赚钱啊。那房子委托权还在我们这儿吗?
我们以租户跳租违约为由不退租户押金,租户会怎么应对呢?
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