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买房时销售员说是工程抵价房，但其与正价房没有区别，合同是与开发商签订，发票也是开发商给开具，这样的房子可以买吗买房时销售员说是工程抵价房，合同是与开发商签订，发票也是开发商给开具，这样的房子可以买吗

房产纠纷 2019-01-10 18:15 人浏览
共4位律师解答
  • 开发商应该按照合同如期交房，如果出现延期交房的情况，应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉，该部门主要是以协调为主，如果开发商与业主之间协商无果，业主可以走法律途经维权。
    此属于房产管理部门的具体工作，建议直接咨询房产管理部门。
    如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。
    开发商违约一般情况下，可以按照约定的违约金要求赔付，具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
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    2019-01-10 17:51

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  • 发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款凭证，发票只能证明业务发生了，不能证明款项是否收付。
    发票在我国社会经济活动中具有极其重要的意义和作用。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-01-10 17:53

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  • 购房合同都是省住建厅提供的范本合同，当地房管部门也会审查。一般情况下不会有什么问题。只要合同，如果以后有纠纷，明显不平等的条款法院也不会支持的。应该说不看合同大的问题不会有的。
    你注意查看房号、朝向、交房日期、未如期交房的违约责任以及自己承担的违约责任。明确了就行了，没多大事的。
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    官方

    2019-01-10 18:13

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  • 房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
    以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
    看拆迁开发商的手续
    对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
    房产纠纷律师团队律师
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    2019-01-10 18:15

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