我家95年盖的一个136平方的两层小楼用来作饭店使用,营业证什么的都有,我想知道现在房屋拆迁我能获得多少补偿呢?
拆迁补偿
2019-03-11 11:11
人浏览
共3位律师解答
-
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 -
营业拆迁补偿计算，一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用
三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。
其中过渡期18个月以内的，补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。
拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。 -
房屋拆迁补偿的标准是多少？
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金。一般有：
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
平台信阳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我家95年盖的一个136平方的两层小楼用来作饭店使用,营业证什么的都有,我想知道现在房屋拆迁我能获得多少补偿呢?
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
农村宅基地房屋拆迁补偿标准是多少
#农村房屋拆迁人浏览
-
土地征收如何补偿?房屋建于二十世纪九十年代,二层,二层约140平方.土地使用面积200平方,所以补偿多少?
-
我家95年盖的一个136平方的两层小楼用来作饭店使用,营业证什么的都有,我想知道现在房屋拆迁我能获得多少补偿呢?立即咨询当前24,092位律师在线
-
宅基地1平方补偿多少
#宅基地人浏览
-
我们家95年盖的一个136平方米的双层秦柳用于作餐馆应用,营业证哪些的常有,想要知道如今房屋拆迁补偿我可以得到是多少赔偿呢?
-
平房拆迁补偿标准每平方补偿多少
#拆迁补偿标准人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
你好，农村两层楼房的拆迁补偿标准是多少？
-
新装修的楼房动迁补偿标准是多少
#拆迁补偿标准人浏览
-
请问士地用作盖回迁楼赔偿每亩有多少?宅基地房子拆迁安什么标准赔偿的?
-
商铺一层和二层的拆迁补偿一样价吗?比例是多少?
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
划拨土地征收有补偿吗
#房产纠纷人浏览
-
农村二层楼房，总面积800平，拆迁大概能补偿多少钱
-
农村宅基地房屋过户怎么办理
#房产纠纷人浏览
-
长沙县北山大道房屋拆迁赔偿方案;我有一栋楼房二层,占地80平方。楼房装饰豪华。请问能够赔偿多少
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
农村建设用地有转让权吗
#房产纠纷人浏览
-
我在山东农村老家建了一栋四层楼房，还有两个平房，大概500平米，请问拆迁的话是按什么标准赔偿
-
宅基地上建房能出售吗
#房产纠纷人浏览
-
房屋拆迁能补偿多少?
#房产合同知识人浏览
-
问题紧急？推荐 征地拆迁 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
请问律师我家在农村，一栋200平方的楼房拆迁要赔我多少钱呢?
-
农村建设用地可以盖房子吗
#建筑工程人浏览
-
我是江苏农村的.现在国家征地建公路征到我家的住房.三层楼房大概200平方.拆迁费大概是多少一平方啊
加载中