问答详情

我婚前买的房子，姓名写的我的名字，买房子的时候借了一部分钱，婚后还的，如果我是过失方，离婚后房子还是我的吗？我婚前买的房子，姓名写的我的名字，买房子的时候借了一部分钱，离婚后房子还是我的吗？

离婚 2019-03-08 11:16 人浏览

共4位律师解答

在司法实践中经常遇到这样的情况，男女恋爱期间商议买房，并于婚前双方共同出资购买，但在办理购房合同及房产证时只写了一方的名字。结婚后双方因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。
针对这种情况，在不能证实自己有出资且不是赠与另一方的前提下，一方的权益法律是不予保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。

民事法律律师团队
推荐

2019-03-08 10:51

咨询我
根据我国法律规定，夫妻双方婚后购买的房屋应当依法认定为夫妻双方婚后的共同财产，这种情况下，夫妻双方在离婚时对房产进行分割。夫妻双方可以通过协议离婚的方式，在离婚时，协商如何分割房屋，通常可以通过变价分割和作价补偿的方式进行。

法律快车咨询顾问

2019-03-08 10:57

咨询我
婚前房产，要看住房购房合同和房产证登记人是否两人姓名。是的话，住房属于婚前共有，没有约定份额前提，一家一半。如果登记人是一方姓名，那么，住房产权属于登记方婚前个人财产，属于他一人所有，和另一方无关。
但是另一方有出资凭证，那么他对住房登记人就拥有债权，可以主张！
婚后，不管两人谁来还贷，所用钱款，都属于婚后共有财产，一家一半权益，以及自婚后还贷起，该住房增值部分的权益，也是一家一半。

平台特邀律师
推荐

2019-03-08 11:04

咨询我
其
一、结婚后买房的情况：
不管房产证上是男方还是女方的名字，都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚，双方可以均分房屋。其
二、结婚前买房，结婚后一起还贷的情况：房产证一般是一方的名字，那么房产归有名字的一方所有。另一方共同还贷的情况下可以获得
1.共有财产还贷的一半；
2.共有财产还贷一半的增值部分。如果房产证是双方的名字，共有比例按约定，如无约定则共同共有，无法举出其他证据的情况一般是一人一半。其
三、结婚前一次性购房的情况：这种房产属个人婚前财产。新婚姻法中确实取消了共同生活8年以上，个人财产转化为共有财产这一规定。也就是说，如该房屋是你个人婚前购买，就属你个人财产，不再转化为夫妻共同财产。

平台法律顾问团队
官方

2019-03-08 11:16

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台佳木斯律师团

响应时间平均2分钟内

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

我婚前买的房子，姓名写的我的名字，买房子的时候借了一部分钱，离婚后房子还是我的吗？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

你好！婚前买的房子是父母的名字，离婚后这个房子不是我的吗

#离婚

人看过

佳木斯律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

婚前对方买的房子，写的我的名字，离婚了，这房子是我的还是对方的

#离婚

人看过

佳木斯律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

婚前买房子的话，房子只写我的名字，可以向男朋友借住房贷款吗

#综合法律

人看过

佳木斯律师-平台法律顾问团队

平台法律顾问团队已解答

还有疑问？直接咨询律师 >

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

佳木斯律师佳木斯找律师

同江市律师汤原县律师抚远市律师桦南县律师富锦市律师桦川县律师东风区律师前进区律师

佳木斯婚姻家庭律师佳木斯刑事案件律师佳木斯债权债务律师佳木斯合同纠纷律师佳木斯劳动纠纷律师佳木斯交通事故律师佳木斯房产纠纷律师佳木斯公司企业律师佳木斯继承律师佳木斯征地拆迁律师佳木斯建筑工程律师佳木斯医疗纠纷律师佳木斯损害赔偿律师佳木斯知识产权律师佳木斯保险纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 黑龙江问答 > 佳木斯问答 > 佳木斯离婚问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟