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你好我这边因为房租问题导致了纠纷我问下因为房子在八月底到期九月续签合同的时候因为涨房租的事情租客说不签还不交房租要以押金抵房租我不同意所以她在月中的时候就要提前搬走我要全月的房租合理吗

房产纠纷 2022-11-04 11:34 人浏览

共3位律师解答

你好，房东涨房租要看情况处理，比如租户不同意提前搬走了的，注意收集证据追讨违约金。

平台法律顾问团队
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2022-11-04 11:31

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一般来说，如果房东不经过承租人同意执意要提高租金，承租人可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。

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2022-11-04 11:32

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房屋合同到期租户不搬，出租人也同意的，视为继续履行之前的租赁合同，属于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。法律依据：《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

法律快车咨询顾问

2022-11-04 11:34

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