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房东不退押金，还打门把锁换了

房屋租赁 2024-06-08 15:59 人浏览

共8位律师解答

面对房东不退还押金并更换门锁的情况，您可以采取以下步骤来维护自己的权益：沟通协商：首先尝试与房东进行沟通，了解不退还押金的理由。可能是存在误会或某些未解决的问题。记录沟通内容，包括时间、地点、参与人员以及谈话的主要内容，最好能有书面证据或录音作为备份。查阅租赁合同：仔细阅读您与房东签订的租赁合同，查看关于押金退还的具体条款，了解双方的权利和义务。确认房东的行为是否违反了合同规定。收集证据：收集所有与租房相关的文件和通信记录，如租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等。如果有目击者或其他租客也遇到类似情况，可以请求他们提供证言。报警处理：如果房东更换门锁导致您无法进入住所，这可能构成非法侵入或侵犯财产权，您可以报警处理。警方介入后，可以协助调解或出具相关证明，为后续的法律行动提供支持。提起诉讼：如果上述途径都无法解决问题，您可以向法院提起民事诉讼，要求房东退还押金并赔偿因此造成的损失。在诉讼过程中，确保按照法院的要求提交所有必要的证据和文件。

钱承律师认证

2024-06-07 16:38

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面对房东不退还押金并更换门锁的情况，您作为承租人有权依法维护自己的权益。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外，第五百七十八条规定了当事人一方明确表示或者以行为表明不履行合同义务时，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

颜惠律师认证

2024-06-07 17:17

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您好，这个需要对具体情况加以分析。

周于炜律师认证

2024-06-07 21:12

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你好，合同有没有约定退还押金

刘毅律师认证

2024-06-08 15:59

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你好具体情况如何房租租赁

顾春龙律师认证

2024-06-07 16:01

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在房东不退押金的情况下，为支持你的诉求，首先要确保保存所有与房东的沟通记录，包括短信、微信、邮件等。其次，收集租赁合同、押金收据等文件。若房东更换门锁，拍照或录像作为证据也很重要。根据《民法典》合同编的相关规定，这些证据有助于证明你的权益和房东的违约行为。

房产纠纷律师团队推荐

2024-06-07 15:36

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除了起诉，你还可以通过调解或仲裁来解决与房东的押金纠纷。首先，可以尝试与房东进行协商，若协商无果，可以寻求社区调解或人民调解委员会的帮助。若合同中约定了仲裁条款，或者双方同意仲裁，也可以向约定的仲裁机构申请仲裁。

平台法律顾问团队官方

2024-06-07 15:36

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房东未经允许更换门锁可能构成违约行为，甚至侵犯承租人的居住权。你可以尝试与房东沟通，要求其恢复原状。若沟通无果，可以收集证据向法院起诉，要求房东承担相应的法律责任。同时，为避免进一步损失，建议咨询律师并采取适当措施保护自己的权益。

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2024-06-07 15:36

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