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我祖母在世，有子女7人，两男五女，都在世，现在我奶奶由我和我父亲抚养，因我父亲也是重病在身，开过三次刀，怕会比祖母先过世，现在祖母有两套拆迁安置房，近期将会交房，但房产证估计要5年才能办理，奶奶希望两套房产由我继承，是写遗嘱，遗赠，还是遗赠抚养协议比较好？有律师建议写遗赠抚养协议，但是如果我父亲先于我祖母去世，我就是属于代位继承人，属于法定继承人，是不能签署遗赠抚养协议的吧？还是遗赠抚养协议比较好？有律师建议写遗赠抚养协议，是不能签署遗赠抚养协议的吧？

继承 2019-02-14 19:32 人浏览

共3位律师解答

父亲去世后遗产继承有如下方式：
第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。

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2019-02-14 19:06

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1、遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人为明确相互间遗赠和扶养的权利义务关系所订立的协议。
2、需要他人扶养，并愿将自己的合法财产全部或部分遗赠给扶养人的为遗赠人；对遗赠人尽扶养义务并接受遗赠的人为扶养人。
3、遗赠人必须是具有完全民事行为能力、有一定的可遗赠的财产、并需要他人扶养的公民。
4、扶养人必须是遗赠人法定继承人以外的公民或组织，并具有完全民事行为能力、能履行扶养义务。

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2019-02-14 19:10

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遗赠抚养协议的有效性必须满足以下条件：
　　
(1)遗赠人和扶养人具有完全民事行为能力
　　
(2)当事人的意思表示真实、协商一致，协议条款完备，权利义务明确、具体、可行;
　　
(3)遗赠的财产属遗赠人所有，产权明确无争议;财产为特定的、不易灭失;
　　
(4)遗赠人的债权债务有明确的处理意见;
　　
(5)遗赠人有配偶并同居的，应以夫妻共同为一方签订协议;
　　
(6)扶养人有配偶的，必须征得配偶的同意;
　　
(7)担保人同意担保的意思表示及担保财产。

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2019-02-14 19:32

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