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什么样的房屋是不能出租的

房屋租赁 2022-12-06 07:56 人浏览
共3位律师解答
  • 下列房屋不能出租：
    （一）未取得房产证的房屋；
    （二）司法机关查封的房屋；
    （三）共有人不同意出租的房屋；
    （四）权属有争议的房屋；
    （五）违法建筑和不符合安全标准的房屋；
    （六）其它法律严禁出租的房屋。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
    （一）属于违法建筑的；
    （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
    （三）违反规定改变房屋使用性质的；
    （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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    2022-12-06 07:52

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  • 以下房屋不得出租：

    （一）属于违法建筑的；

    （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

    （三）违反规定改变房屋使用性质的；

    （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条

    有下列情形之一的房屋不得出租：

    （一）属于违法建筑的；

    （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

    （三）违反规定改变房屋使用性质的；

    （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。


    《民法典》第七百零三条

    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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    2022-12-06 07:54

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  • 以下房子是不能租的：
    （一）属于违法建筑的；
    （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
    （三）违反规定改变房屋使用性质的；
    （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条
    有下列情形之一的房屋不得出租：
    （一）属于违法建筑的；
    （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
    （三）违反规定改变房屋使用性质的；
    （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

    《民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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    2022-12-06 07:56

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