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2000年结婚，婚前男方出资购置婚房。婚内由老人出资给夫妻购置一套网点房和一套住房和一辆车。2014年夫妻协议离婚，离婚协议是所有资产归男方，女儿归女方。离婚后俩人一直同居，期间婚前的房子拆迁，在拆迁补偿的基础上，男方老人出资扩大了房屋面积。2017年俩人感情出现问题分开，重新签订了协议，对房屋进行了重新划分。住宅房一人一套，网点房俩人平均。请问女方是否有权利分割男方婚前的房子？老人是否参与房屋分配？2014年夫妻协议离婚，在拆迁补偿的基础上，是否有权利分割男方婚前的房子？是否参与房屋分配？

离婚 2019-03-05 17:46 人浏览

共4位律师解答

1、房子是婚前买的，房产证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇，女方得提出铁的证据，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；仅仅是合影，还算不得法律上获得补偿的证据。
4、我擅长婚姻案件，可以打我手机咨询。

民事法律律师团队
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2019-03-05 17:22

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1、房屋产权以登记为准。即登记谁的名字，就是谁的财产。
2、离婚协议上写房屋为夫妻共同财产，说明双方认可该房屋为共同财产。离婚协议约定房屋归男方所有，如果该协议已在婚姻登记机关办理登记手续，说明该协议已生效。女方要分割，有一定的难度。如未登记，女方则有权要求分割。
3、婚前买的房屋，一般应为购买者所有，属婚前财产。

平台法律顾问团队
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2019-03-05 17:27

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房屋共同共有是房屋产权的常见形式，共同共有的房屋是基于共同劳动或共同生活而产生的。在实际生活中，最常见的房屋共同共有有夫妻共有房屋所有权和家庭共有房屋所有权两种，房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利。

平台特邀律师
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2019-03-05 17:41

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以离婚房产分割为例：　婚姻法第十八条的规定有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　
(一)一方的婚前财产；　　
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　
(四)一方专用的生活用品；　　
(五)其他应当归一方的财产。

法律快车咨询顾问

2019-03-05 17:46

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