二手房买卖过户需要什么手续
二手房
2023-08-10 11:31
人浏览
共3位律师解答
-
二手房买卖过户流程：
1、买卖双方签订买卖合同；
2、带上相关的证件材料和身份证明去申请，登记要件；
3、缴纳费用；
4、登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核；
5、到房屋所在地的房管局办理过户手续。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 -
二手房买卖过户手续：
1、买卖双方对对方的信息进行核查，签订房屋买卖合同；
2、买卖双方到房地产登记机构申请过户登记，缴纳相关费用；
3、登记机构对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理产权转移过户手续。
《民法典》第二百零九条法律依据：《民法典》第二百零九条
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。 -
二手房买卖过户手续：
1、买卖双方对对方的信息进行核查，签订房屋买卖合同；
2、买卖双方到房地产登记机构申请过户登记，缴纳相关费用；
3、登记机构对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理产权转移过户手续。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
平台上海律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
二手房买卖过户需要什么手续
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
二手房产权过户须知有哪些
#二手房产权人浏览
-
买二手房办理房屋过户需要什么手续？
-
二手房买卖过户需要什么手续立即咨询当前6,872位律师在线
-
二手房贷款过户流程
#二手房过户人浏览
-
买二手房办理房屋过户需要什么手续？
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
询问买卖二手房过户需要什么手续
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
二手房交易手续多久？
-
二手房交易手续多久？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
二手房交易手续多久？
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
买的二手房过户需要什么手续
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
买卖二手房是否还要土地转让证
#房地产法人浏览
-
二手房买卖过户手续是什么
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
#房地产法人浏览
-
二手现房买卖居间合同如何解除协议
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二手房交易过户要什么手续
-
二手现房因征信不过是否算违约
#房地产法人浏览
-
二手过户需要哪些手续
加载中