购房合同里面的内容是怎样的
房屋买卖
2023-09-09 10:36
人浏览
共3位律师解答
-
购房合同包括的内容有，买卖双方的姓名、住所等基本信息；房屋的位置、面积、售价等信息；房屋的验收标准；维修责任；结算方式、时间、地点；以及违约责任等内容。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 -
签订购房合同需要注意以下内容：
1、房屋的产权证要齐全；
2、购房合同的当事人应当具有完全民事行为能力；
3、购房合同的内容应当包括房屋名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 -
购房合同应约定的内容：如办理房屋产权证的时间和购买房屋交付的时间；购买合同之前房地产开发商承诺的物品赠与；贷款银行的选择以及贷款手续没有办下来的处理方法等内容。
法律依据：
2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
平台烟台律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
购房合同里面的内容是怎样的
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
购房合同能写两个人名字吗
#房产纠纷人浏览
-
购房者的合同内容是什么，法律上是怎样规定的？
-
购房合同里面的内容是怎样的立即咨询当前30,718位律师在线
-
买房是先签合同还是先贷款
#房产纠纷人浏览
-
购房合同有的内容都包括什么
-
购房合同什么时候签？
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
购房合同的内容有什么
-
买房子签合同的内容包括哪些
#合同纠纷人浏览
-
购房合同有怎样的内容,法律的规定是什么
-
购房合同内容不一样
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
购房应正确了解购房合同内容
#购房合同人浏览
-
购房合同的内容都有哪些
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
房屋购房合同范本是怎样的
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
购房合同的内容有哪些呢
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
烟台商品房面积差异纠纷怎么处理
-
买卖二手房是否还要土地转让证
#房地产法人浏览
-
烟台修建房子怎样给安置费
加载中