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个人出租住房需要缴税吗

房屋租赁 2023-09-27 09:02 人浏览
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  • 个人出租住房要缴纳的税：首先出租人需要缴纳因出租个人住房而获得的收入的个人所得税，税率是按所得减的10%征收；对于向企业或者事业单位出租的还要征收4%的房产税。法律依据：《关于促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展的通知》
    （一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
    （二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
    （三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
    （四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
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    2023-09-27 08:57

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  • 个人出租房屋要交税。其主要内容是：对于个人应为出租自己的住房而取得的收入要向出租人征收个人所得税；若不是向个人出租租房的，还应当缴纳房产税，以及印花税。法律依据：《促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展的通知》
    （一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
    （二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
    （三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
    （四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
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    2023-09-27 08:58

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  • 个人出租房屋要交税：对于个人应为出租自己的住房而取得的收入要向出租人征收个人所得税；如果不是向个人出租租房的，还应当缴纳房产税，以及印花税。法律依据：《促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展的通知》
    （一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
    （二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
    （三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
    （四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
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    2023-09-27 09:02

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