购买安置房需要注意哪些手续，法律规定是什么
房屋买卖
2023-10-01 11:30
人浏览
共3位律师解答
-
买安置房要注意以下事项：
1、要查明安置房的性质；
2、要办理公证手续；
3、买卖合同应约定清楚，除了具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。
根据《城市房地产管理法》第四十六条规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。法律依据：《城市房地产管理法》第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定 -
买安置房应该注意的事项有：注意严防“一房多卖”的发生；不要一次性付全款，注意资金安全；注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；签订买卖合同注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名。
《城市房地产管理法》第六十一条法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 -
法律分析：购买安置房，需要和对方一起到住房和城乡建设局办理登记手续，如果能办理，可以放心购置。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）不动产权属证书；
（二）买卖、互换、赠与合同；
（三）继承或者受遗赠的材料；
（四）分割、合并协议；
（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；
（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；
（七）相关税费缴纳凭证；
（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
平台哈尔滨律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
购买安置房需要注意哪些手续，法律规定是什么
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
购买安置房有哪些注意的问题
#安置房屋买卖人浏览
-
购买安置房需要注意哪些事项？
-
购买安置房需要注意哪些手续，法律规定是什么立即咨询当前13,572位律师在线
-
购买安置房的不利影响有哪些
#房产纠纷人浏览
-
买安置房要注意哪些问题
-
安置房什么情况下才能购买
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
购买安置房有哪些注意的，最新的规定是什么
-
购买安置房条件有哪些?
#安置房人浏览
-
你好，我想问一下购买安置房有哪些注意的
-
购买安置房有哪些注意的
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
近期上海楼盘低价拍卖频现 个别半价起拍
#拍卖的实施人浏览
-
购买安置房有哪些注意事项
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
购买安置房时需要注意哪些事
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
购买安置房有哪些风险
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
购买安置房有什么风险，法律有哪些规定
-
买卖二手房是否还要土地转让证
#房地产法人浏览
-
安置房购买时注意什么问题
加载中