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我们有两套自己修的房子，一套是没有办理房产证和国土证的，是写的公公名字，有一套是办理了房产证和国土证的，但是写的老公妹妹的房子，我老公没有名字，两套房子都是爸妈修的，办证的是2015年修的，没办证的是已经修了六七年了。妹妹已经结婚嫁人了，我真是搞不懂我公公婆婆到底是合居心，我老公是个孝子，一直都不说，我回来知道了这个事，整个人都崩溃了，和他吵架后，他向爸妈提出了这件事，爸妈说他不理解他们，说他心眼小，他们是挂羊头卖狗肉，说是写妹妹名字只是个幌子，是为他准备的，我想说我老公没有名字吗，得借用妹妹的名字，这理由不觉得太搞笑了吧。我实在搞不懂他们，女儿和儿子不是一样吗，儿子是在家里，女儿已经嫁人了。一套是没有办理房产证和国土证的，有一套是办理了房产证和国土证的，女儿和儿子不是一样吗

房产纠纷 2019-04-17 12:47 人浏览

共4位律师解答

1、房产证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售，办理房产过户手续的。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

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2019-04-17 12:22

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1、婚前房产证加上另一方的名字，这种也是共有房产，但不是以夫妻关系为基础的共有，如果未结婚要求分割财产，则按照一般共有的原则进行，具体视房产证上你们的份额计算，如果是婚后加上的，一般属于夫妻共有，则分割时，对半分；区别在于存在共有的前提不同；
2、具体要到那里去办理要看你们那边管辖的房地产登记部门是哪个了，具体可以咨询您买方是的房地产开发商或者（一手房）或者中介（二手房）。

法律快车咨询顾问

2019-04-17 12:29

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p2p借贷名字,房产抵押标是借款人以一定的抵押物（房产）作为担保物在P2P发布的借款标，抵押物经过专业评估后并在相关部门（房管局）办理抵押登记手续。借款人必须在约定期限内如数归还借款，否则出借人有权处理抵押物，用以偿还约定的借款本金、利息、罚息、违约金等其他费用，抵押物包括有：房产、土地等，P2P对借贷方提供连带担保责任的业务品种。

房产纠纷律师团队
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2019-04-17 12:38

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房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。

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2019-04-17 12:47

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