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本案原始合同内容如下借条今借A人民币壹拾万元整（$10.0000).用房屋所有权证（房屋抵押）位置位于#######。用期6个月（半年）月息2分借款人李***合同签订时间：2013年1月15日以上借款到2016年7月1日前还清借款人李签订时间2016年2月10日案件概述王与李二人之间共有两笔借款，2013年1月，借款$10万元。约定时间为6个月。第二笔借款2013年6月又像王借款15万元。也就是在第一笔借款即将到约定归还时间时，王对李*又追加了一笔15万元的借款。全部共计25万元的款。其中10万借款正常付息至2015年10月后停止付息，10月以后王多次催讨利息，李给过几次，金额都在2万元不等，并且双方口头约定作为本金偿还现王**于2016年7月7日对第一笔10万元的借款对李进行起诉，要求法院对李名下房产提出财产保全申请。诉讼标底为10万。本案问题如下。王与李的第一笔10万借款，初次约定偿还时间为2013年7月。到期后借款未还，同时双方同意将该笔借款时间延期到2016年7月还清。直到2015年2月双方在原先的借款合同上加以备注还款时间，利息未做备注。现在对于李*的第一笔10万元的借款，提出一下提议1.合同中明确注明了第一笔借款使用周期半年，利率2分，同时也在合同中说明该笔借款延期至2016年7月还清，对于2013年7月-2016年7月这段时间的利息未做说明，且以无息借款计算，2013年7月以后支付的所有款项，作为借款本金偿还了。我该如何处理.用房屋所有权证（房屋抵押）要求法院对李**名下房产提出财产保全申请。我该如何处理

房产纠纷 2019-06-17 08:10 人浏览

共4位律师解答

关于p2p借贷的利息和本金，一般来说，本金加利息的和叫做本息合计。
本金：即贷款、存款或投资在计算利息之前的原始金额。
利息：从其形态上看，是货币所有者因为发出货币资金而从借款者手中获得的报酬；从另一方面看，它是借贷者使用货币资金必须支付的代价。
利息实质上是利润的一部分，是利润的特殊转化形式。

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2019-06-17 07:46

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为了保护债权人的利益，举个例子说明一下：抵押物折价或者拍卖，变卖所有的价款为10万，实现抵押权的费用为2万；主债权的利息为3万；主债权为20万。
（1）如果先清偿费用和利息，则只能清偿5万主债权，剩余的主债权为15万，并按照15万继续计算利息；
（2）如果先清偿主债权的话，则可以清偿10万主债权，剩余的主债权为10万，那么原先的利息和费用都未得到偿还，而新的利息是按照10万继续计算的；
由此可见，如果先清偿主债权，当发生无法全部清偿的情况下，债权人会损失利息收益，因此法律如此规定的目的是保护债权人利益，从而在一定程度上达到惩罚债务人的目的。

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2019-06-17 07:51

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利息支付要求符合合同约定，以合同当事人对利息事先有约定为前提。在合同履行期限界满后，借款人应当按照合同履行约定的利息支付义务。在此，利息的支付必须符合支付要求，具体有三项条件：第一，支付期限要求。
包括两项内容：首先是利息清偿的时间，借款人应当按照约定的期限支付利息。除双方另有约定外，利息清偿以债务人清偿本金时一并清偿。如果借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
其次是利息多少的计算时间。利息计算的标准应当以双方约定的借款期间为准。一般情况下，为借款合同履行期间。但是，在借款人提前还款的情况下例外。根据《中华人民共和国合同法》第71条第一款规定：“债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。
”　　在民间借贷合同中，债务人是否可以提前履行债务呢?这个问题应当具体问题具体分析。如果双方未约定利息的情况下可以，因为此种情况并不损害债权人的利益。但是，如果双方约定了利息，借款人提前返还借款的，债权人可以拒绝提前偿还，因为提前偿还将直接减少借款的利息收入，对债权人利益有一定损害。
拒绝提前履行对债权人而言是一项权利，债权人可以先行使，也可以放弃。《中华人民共和国合同法》第208条同时规定：“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。
”在债权人同意债务人提前清偿债务情况下，当事人可以对偿还利息进行约定，没有约定应当以实际借款期间计算利息。这样也符合权利义务对等与公平原则。

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2019-06-17 08:10

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民间借款，超过银行同期利息的4倍的利息不予支持，但不会被处罚；起诉的胜算较高，诉讼费由原告垫付，一般由败诉方最终承担；如果找不到借款人，向其居住地或住所地的法院起诉，公告送达法律文书；借款人将财产转移到别人名下，你需承担证明责任，非法定原因的转移可申请法院撤销；借款人名下没有财产或不抵债，不影响起诉结果，但影响判决的执行。借款人没有偿债能力只能中止执行，待其有偿债能力是再申请执行。

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2019-06-17 07:58

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