我买了大产权房子，但是开发商房屋预售许可证没办下来，还需要找担保人，应该起诉他们吗？

相关知识推荐

• 认购也需要看开发商的预售许可证么？

  认购要看开发商的预售许可证。根据北京最新规定，申请预售许可的项目经审核符合预售许可条件后，在北京建设

  房产合同知识

  人看过
  
• 开发商没有房屋预售许可证，现在他们可以卖房吗？能办房产证吗？
  小产权房，通常不能办理房产证的。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等

  宜昌律师

  人看过
  

  400人咨询过

  去咨询

• 商品房收房标准

  《建设工程质量管理条例》第十六条：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建

  房地产

  人看过
  

• 房产证一直没办下来，可以退房吗？

  在合同约定的办理房屋所有权登记的期限到期满一年以上，购房者仍然无法办理房产证，才有权要求退房或者要求

  房产证办理

  人看过
  

• 开发商未取得预售许可证的，买卖合同是否无效？

  网友：开发商未取得预售许可证的，买卖合同是否无效？乐音果律师：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受

  购房合同

  人看过
  
• 本人急需办理房产证，交房已有一年多，开发商没有办理大证，现在
  你好，房产证办理流程如下：一、房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办

  白银律师

  人看过
  

  215人咨询过

  去咨询

• 商品房收房注意事项

  商品房收房注意事项：1、注意及时接收入住通知书；2、确定房屋是否达到交付条件；3、房屋检验，收房过程中必须要掌握一个原则

  房地产

  人看过
  
• 我买了大产权房子，但是开发商房屋预售许可证没办下来，还需要找
  建筑工程施工许可管理办法第四条规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文

  徐州律师

  人看过
  

  218人咨询过

  去咨询
• 开庭前，开发商的预售许可证办下来了，我还能退房吗？
  在下列情况之一，开发商必须无条件退房?第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;第二，开发商逾

  黄石律师

  人看过
  

  132人咨询过

  去咨询
• 请问：开发商给被拆迁户还没盖，也没有预售许可证的楼房，可行吗
  你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

  白宁律师

  人看过
  

  43871人咨询过

  去咨询
• 起诉商品房没有预售许可证，我要退房要多少钱？
  您好，如果没有预售许可证的话，要双倍赔偿的

  谢小松律师

  人看过
  

  9842人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 开发商没有预售许可证，能卖房吗？
  不能预售房屋！

  王楚聪律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 商品房预售许可证下来我没办理可以退房吗？
  原则上，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效，对于以上情况，如果你方先行违约解除合同，开发商可以

  都燕果律师

  人看过
• 农村自家两层楼上盖彩钢棚是不是违章建筑？所以没有作为房子居住
  你好，搜集证据起诉解决即可

  东营律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 如何投诉附属公司乱收费，到那些部门。
  你可向管理部门投诉的

  济南律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 离我房间8米，影响我的采光吗？
  需专门部门鉴定或到规划部门提异议

  枣庄律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我想买个小产权房，怎么规避风险？
  不建议购买小产权房。如已购买，应尽快咨询律师，了解相关权益保护措施，如签订详细合同、留存证据等。同时

  青岛律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 济宁改造房屋可以怎么给赔偿
  你好，按照当地政策以及相关规定处理

  枣庄法律问答顾问律师

  人看过
• 济宁改造房屋可以如何给赔偿
  你好，按照当地政策以及相关规定处理

  烟台法律问答顾问律师

  人看过
• 我和我老公买的房子有贷款未还清，房产证写的我们两个人的名字，
  可以改成你一个人名字，但需要通过过户手续。依据相关法律法规，将房产证上另一人名字去掉，实质是房产份额

  济宁法律问答顾问律师

  人看过
• 你好我和老公一起买的房子，现在想去掉一个人，但是房子有贷款可
  您好，有贷款的房子也可以去除一个共有人的名字，但需要符合一定条件。根据法律规定，共有人需与银行协商并

  济宁法律问答顾问律师

  人看过