二手房办理流程需要多久
二手房
2024-03-23 19:30
人浏览
共3位律师解答
-
要看具体情况判断
-
您好，具体需要看双方合同约定的
-
二手房办理过户的时间长度是有规律可循的。一般来说，有以下几个时间节点。
(1)买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。
一般这个时间持续3天左右。
(2)到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。
(3)银行操作贷款问题。一般而言，是在10天-20天左右。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
平台温州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
二手房办理流程需要多久
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
二手房买卖时间需要多久
#二手房过户人浏览
-
二手房买卖中房产过户所需的具体时间
-
二手房办理流程需要多久立即咨询当前11,708位律师在线
-
二手房交易流程要多久
#二手房交易流程人浏览
-
二手房买卖多久算违约，一般多长时间
-
二手房过户需要多久
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
二手房买卖买房贷款的期限平常是多久
-
二手房买房流程要多久
#二手房买卖须知人浏览
-
二手房买卖合同纠纷诉讼期限多久
-
二手房购房买卖合同纠纷诉讼时效多久
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
办理二手房权属登记
#房产纠纷人浏览
-
二手房的官司需要打多久
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
二手房购房买卖合同纠纷诉讼期是多久
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
请问，二手房贷款大概需要多久批
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
我想咨询一下，二手房买卖房产过户需要多长时间
-
买卖二手房是否还要土地转让证
#房地产法人浏览
-
二手房买卖合同纠纷诉讼期多长时间
加载中