3年前我父将名下房产一套40平方左右买卖形式买给孙子了，（房产证土地证均已办好)但我母亲现还健在，是否还需我母亲办理公证将自己的份额也给孙子呢3年前我父将名下房产一套40平方左右买卖形式买给孙子了，（房产证土地证均已办好)是否还需我母亲办理公证将自己的份额也给孙子呢
房产纠纷
2019-04-21 09:37
人浏览
共3位律师解答
-
土地使用证证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。 土地证书遗失补办申请材料：
(一)出具书面申请和土地登记申请书;
(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);
(三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。 -
土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。
所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。 -
《土地法》第七十三条：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
任何人买卖土地都是违法行为，所谓的合同不是合同，引起的后果也不是纠纷
平台克拉玛依律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
3年前我父将名下房产一套40平方左右买卖形式买给孙子了，（房产证土地证均已办好)是否还需我母亲办理公证将自己的份额也给孙子呢
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
子女名下房产过户给父母要交税吗
#房产纠纷人浏览
-
爷爷生前以买卖的方式将房产过户给孙子，实际是办理赠与，有效吗
-
3年前我父将名下房产一套40平方左右买卖形式买给孙子了，（房产证土地证均已办好)是否还需我母亲办理公证将自己的份额也给孙子呢立即咨询当前23,270位律师在线
-
房产过户是否需要房产证
#房地产动态人浏览
-
留下房产一间。家人全部同意过户继承到孙子名下，孙子没有结婚能否办理过户房子更名继承。都需要什么手续！
-
房产赠与子女过户流程怎么走
#房产赠与人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
爷爷现要将自己所有的房产赠与孙子，奶奶已去世。已经办理了公证，过户时是否需缴纳契税
-
房产赠与过户费用
#房产纠纷人浏览
-
但其将房产赠与三弟，经公证后未登记过户，房产证仍是毌名，该房产是否由五名子女继承。
-
我父健在时将名下房产一套约40平方以买卖形式买给了孙子《己办理房产证和土地证》而后去世至今己三年多了，还是怎办？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
孙子可以继承爷爷的房产吗
#婚姻家庭人浏览
-
3年前我父将名下房产一套40平方左右买卖形式买给孙子了，（房产证土地证均已办好)是否还需我母亲办理公证将自己的份额也给孙子呢
-
继承房产是否需办理房产过户
#房产过户人浏览
-
父亲名下一套80平米房产，留有遗嘱明确房产给孙子，第一次过户给母亲，再过户给孙子，这合理吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
继承房产是否需办理房产过户手续
#房产过户人浏览
-
老人想把他名下的一套1年产权房子过户到儿子或者孙子名下，用哪种方式过户，需不需要办理公证。
-
继承房产、赠与房产等产权变更行为必须办理公证
#房产公证人浏览
-
母亲过世后房产可否过户到子女名下
#房产继承纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
祖父母立遗嘱给孙子的房产,房产证是奶奶的名字,奶奶以买卖形式将房屋过户给孙子。称奶奶无权处置房屋
-
遗产房产证过户如何办理
#房产纠纷人浏览
-
因不想自己去世后家里子女因此处房产起争执将他名下的一套房产过户给了我,现所有过户手续已经办妥,这套早在多年前已经过户给孙子的房产是否还属于遗产呢?
加载中
- 可能感兴趣
- 律师推荐
- 同城律师
- 专业律师