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公司房屋转让给个人要交哪些税

房屋买卖 2024-05-08 10:04 人浏览
共3位律师解答
  • 公司房屋转让给个人时,双方均需缴纳税费。买方需支付契税、印花税、交易费等,而公司则需缴纳增值税、城市建设税、教育费附加等。依据《中华人民共和国个人所得税法》,财产转让所得需缴纳个人所得税,税率为百分之二十。若不及时缴纳相关税费,可能面临法律处罚和信誉损失。
  • 公司房屋转让给个人的常见处理方式包括直接转让、通过中介转让等。选择直接转让可节省中介费,但需自行处理繁琐手续;通过中介虽需支付额外费用,但可获得专业服务,降低风险。具体选择应根据双方实际情况和需求进行权衡。
  • 公司房屋转让给个人时,操作方式因情况而异。若选择直接转让,双方需签订转让合同,明确税费承担等条款,然后共同前往相关部门办理过户手续。通过中介转让,则需在签订中介合同后,由中介协助办理相关手续。无论哪种方式,都需确保合法合规,避免产生纠纷。
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