房屋出租方签合同时应该注意哪些问题
房屋租赁
2024-07-14 13:50
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签订房屋出租合同时，需特别注意以下问题：确认合同双方具备民事行为能力，保证合同内容合法并符合公序良俗，同时确保租赁期限符合法律规定，以避免合同无效或纠纷风险。根据《民法典》的规定，合法有效的民事法律行为需满足上述条件。
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签订房屋出租合同时，常见的问题包括验证当事人身份和民事行为能力、审查合同内容的合法性以及租赁期限的约定。针对这些问题，双方可以通过协商、补充协议等方式完善合同内容，确保双方权益得到充分保障。
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在签订房屋出租合同时，应注意验证当事人身份和民事行为能力，确保租赁物信息、租赁期限、租金等合同内容合法合规。特别要注意租赁期限不得超过二十年，否则超出部分将无效。如遇合同瑕疵或不明确之处，应及时通过协商、补充协议等方式解决，以降低纠纷风险。
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